Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
Доктор Менгеле, 06-12-2008 00:00:34
ответ на: Александр Второй [548]
Вот умер сегодня Алексий Второй...
12117530главное,шоп А2 здравствовал. хоть и гнусный тип,яебу
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 00:01:35
ответ на: инкогнито [505]
Да этой схеме больше 100 лет, все повторяется она лет через 15 опять заработает. Я согласен полностью с твоими высказываниями.
12117545Pyrotek, 06-12-2008 00:01:37
ответ на: Александр Второй [548]
Дурак ты, хотя и большой дядька
12117546elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 00:01:52
ответ на: Александр Второй [544]
да,мне тут на акияне берег падариле ужо..вагончег на перво время панадобецо думайу
12117547Хаос, 06-12-2008 00:02:05
ответ на: Pyrotek [537]
Бля клянусь всеми багами эфиопии каторые спустили миня на эту грешную землю
12117549всю сцуко жизнь мечтал съездить на Енисей.
Крутая речка.
Александр Второй, 06-12-2008 00:02:10
ответ на: Доктор Менгеле [551]
Уважаемый Доктор, а Вы ничего не запамятовали?
12117550Хаос, 06-12-2008 00:03:01
ответ на: elinstadt...так звать меня [549]
Всё выдыхай.
12117555Искам, 06-12-2008 00:03:10
ответ на: Александр Второй [550]
>Где у вагончега шея?
12117558я завтра к производителям вагончиков с визитом..
вы сразу все вопросы давайте, а то я пьян, не дай боже, усну..
Доктор Менгеле, 06-12-2008 00:03:31
ответ на: Александр Второй [556]
гммм... пьян я нынче, да и маразм дает о себе знать... вы апчом?
12117562Pyrotek, 06-12-2008 00:05:04
Pyrкамент
12117580Хаос, 06-12-2008 00:05:05
ответ на: Александр Второй [548]
Нет нынче креста на людях.
12117581elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 00:06:36
ответ на: Александр Второй [548]
и фсе тке умир?
12117590миня ни наибале..
лана,пахаронем закапаим,фсе каг палагаицо зделаим(больше таг песдеть ни буду,чесна)
Александр Второй, 06-12-2008 00:06:49
ответ на: Доктор Менгеле [559]
Корзина позабыта.
12117592А ведь столько нового материала...
Pyrotek, 06-12-2008 00:07:00
ответ на: Хаос [555]
>Бля клянусь всеми багами эфиопии каторые спустили миня на эту грешную землю
12117593>всю сцуко жизнь мечтал съездить на Енисей.
>Крутая речка.
Ага, на ней две самые мощные ГЭС в мире. Бля, кто-то мечтает, а я как дурак трицатьчитвертый год жыву на нем.
Искам, 06-12-2008 00:08:08
эх, северо-восток России! какой же кайф!
12117597но... но, блять!
поволжские степи, друзья мои, это же не просто кайф, - это вселенский кайф. Ходили ли вы когда нибудь по плоскости, где в какую сторону ни посмотри, - все ровная полоса горизонта ничем не прерываемая?
Доктор Менгеле, 06-12-2008 00:08:13
ответ на: Александр Второй [563]
вы об апзоре?
12117599Александр Второй, 06-12-2008 00:08:19
ответ на: Хаос [561]
>Нет нынче креста на людях.
12117600Всегда считал веру, у которой символ является крест - какой-то ЭМОциональной.
Ленинградский пачьтальен, 06-12-2008 00:08:29
шо бля?
12117601Pyrotek, 06-12-2008 00:08:35
ответ на: Хаос [555]
Кстати он особенно красив в верхоях и низовьях, хде другого берега не видно, но там сука холодно всегда.
12117602Александр Второй, 06-12-2008 00:08:56
ответ на: Доктор Менгеле [566]
Совершенно верно.
12117605Сцукоблятьнахуй.
Александр Второй, 06-12-2008 00:10:19
ответ на: Искам [558]
Если консультанты таджики - слушайте внимательно. Даже на диктофон постарайтесь записать. Здесь расшифруем.
12117610Pyrotek, 06-12-2008 00:10:28
ответ на: Искам [565]
12117611elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 00:11:02
ответ на: Хаос [557]
>Всё выдыхай.
12117616(выдыхаит,но ни фсио..назафтре есчо аставет)
Доктор Менгеле, 06-12-2008 00:11:26
ответ на: Александр Второй [570]
ну вот хочиццо миня галавой в гамно макнуть,да?
12117619сделаем. на следующей неделе. кину ЖеЛе на почту
Pyrotek, 06-12-2008 00:11:50
ответ на: Искам [565]
12117624StellaPramen, 06-12-2008 00:12:37
да и спать пора, пожалуй
12117628elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 00:12:41
ответ на: Ленинградский пачьтальен [568]
да чо за манеры?(йа ли тибя не учило,сдрафкаимсо сначало,а патом песдим и нахаим)
12117629Доктор Менгеле, 06-12-2008 00:12:48
ответ на: Pyrotek [575]
красота... там бы с удочкой, да шашлычог с водочкой...
12117630Хаос, 06-12-2008 00:13:28
ответ на: Александр Второй [548]
(прадалжение)
12117635Я вот падумал.И на мне ни хуя нет креста.
Патриарха бывшева (упакой иво душу) пачилавечиски жалка там и бла бла бла
Но вот православным нужен новый духовный лидер
иначе пиздец.И вазможна пиздец всему.
Главное штоп эти попы не пращёлкали вспышку.
Ленинградский пачьтальен, 06-12-2008 00:13:36
ответ на: elinstadt...так звать меня [562]
вызывали, босс?
12117637Ленинградский пачьтальен, 06-12-2008 00:15:14
ответ на: elinstadt...так звать меня [577]
фсем превет.
12117646Александр Второй, 06-12-2008 00:15:40
ответ на: Доктор Менгеле [574]
Ждёмсссс....
12117647Александр Второй, 06-12-2008 00:16:35
ответ на: Хаос [579]
Фспышки и бес папофф можно хуячить...
12117651Удафф - ылехтриг. Да и ыныргетекофф на рисурзе да идренифени...
Pyrotek, 06-12-2008 00:16:51
ответ на: Доктор Менгеле [578]
>красота... там бы с удочкой, да шашлычог с водочкой...
12117653там кроме вотки нет НИЧЁ. в пизду людям ехать за 350 км что б рыбу полавить, ага щаз, её в Енисее полным-полно, а туда едут вот за этим:
Хаос, 06-12-2008 00:17:17
ответ на: Искам [565]
Ага и хуй кустика аднаво пассать.
12117654У вас дажи чирвики в земле ни водяца
Pyrotek, 06-12-2008 00:18:18
ответ на: elinstadt...так звать меня [577]
12117658это мой братец
Пацан с семками, 06-12-2008 00:18:43
Доюрый вечер, сируны. Хороший вечер, почему бы вам не прогулятся по Битцевскому парку?
12117661Хаос, 06-12-2008 00:18:50
ответ на: Александр Второй [583]
внатуре.палавина точна ыныргетики
12117663Александр Второй, 06-12-2008 00:19:09
>приветствую уважаемых тёзок.
12117667Превед бро (ниразунитёзго)
Внатуривекволинивидадь.
Бабик (продюсер АУКа), 06-12-2008 00:19:33
не, вы че как бляди последние?
12117669я же вам ясно по русски сказал,давайте убьем сегодня аук
Александр Второй, 06-12-2008 00:19:51
ответ на: Хаос [588]
И некаму ф параднай лампачгу фкрутидь....
12117670Pyrotek, 06-12-2008 00:19:58
ответ на: Pyrotek [586]
тьху бля это для Менгеле
12117671Пацан с семками, 06-12-2008 00:20:00
Нахну сотониские цифири и отойду в царство морфея
12117672Pyrotek, 06-12-2008 00:20:48
ответ на: Бабик (продюсер АУКа) [590]
>не, вы че как бляди последние?
12117677>я же вам ясно по русски сказал,давайте убьем сегодня аук
пиво гани. гыгыгыгы.
и это сцылу повтори, а то я проебал
Пацан с семками, 06-12-2008 00:20:50
666
12117678Graf, 06-12-2008 00:21:08
ну и хуле тут?
12117680Пацан с семками, 06-12-2008 00:21:11
яяяя
12117682Хаос, 06-12-2008 00:21:13
ответ на: Pyrotek [586]
А за ним енисей?
12117685Александр Второй, 06-12-2008 00:21:22
Ф какии ряды?
12117687Graf, 06-12-2008 00:21:26
абля?
12117688