Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
Искам, 06-12-2008 10:33:56
плять, я чего эт я вчера такого чудил, что сёдня патчёркнутый?
12119564Искам, 06-12-2008 10:34:16
нахуй-нахуй
12119565Искам, 06-12-2008 10:34:37
во. сразу как груз с плеч упал
12119567Перегар, 06-12-2008 10:36:06
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1249]
ни в коем случае!
12119573УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 10:38:06
ответ на: Искам [1250]
Та же хуйня! Наверное туловище рано встаёт по выходным, чтоб успеть сделать побольше добрых дел.
12119577НиразуНисапчак, 06-12-2008 10:38:12
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1247]
>я всегда знал, утро добрым не бывает и его лучше проспать нахуй!
12119578плюс адин адназначна
х у й, скореллированый со стояком, 06-12-2008 10:38:41
уебищный креос
12119580Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 10:41:36
ответ на: Искам [1250]
хз, я кажынный день сплю 4-5 часов, што в будни, што в выхадные
12119592Casper_xXx, 06-12-2008 10:46:20
ответ на: Дигинират [1232]
Сам ты пидор.
12119602Casper_xXx, 06-12-2008 10:47:40
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1258]
Ты раскажи как по ночам жрёшь! Совести у тебя нет. Обещал в знак солидарности поне жрать по ночам, а сам колбасу жрёшь.
12119606Перегар, 06-12-2008 10:49:30
а почему на главной нету корзинного высера???
12119609Casper_xXx, 06-12-2008 10:50:24
ответ на: Дигинират [1232]
Чё ты брешешь, что тебя выебал чувак в очках. Он говорит, что такого не было.
12119613Тебя выебал другой чувак. Это про тебя говорят: "Пьяный кацап жопе не товарисч".
Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 10:50:25
ответ на: Casper_xXx [1260]
я ваще-та по ночам не жру, бухаю инагда. а тя чо так пробило, крик душы?
12119614Casper_xXx, 06-12-2008 10:50:53
ответ на: Перегар [1261]
Корзинные высеры всегда интересней.
12119618Casper_xXx, 06-12-2008 10:54:23
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1263]
Ну вот бля я думал шо ты со мной в знаг салодарносте не хаваеш по ночам. А я тут пару дней назад прачьол как ты хавал "обисжирную ковбасу". Ну шо за найопки?
12119623Бухать можно. Бухать пачётно.
Хаос, 06-12-2008 10:55:34
привет камрады
12119627Перегар, 06-12-2008 10:57:01
а похмеляццо ещё пачётней б/п
12119632Хаос, 06-12-2008 10:57:04
зашол глянуть этот пидар-дигинират
12119633здеся?
смарю всё атсасывает.ну не буду мешать
Перегар, 06-12-2008 10:58:23
пивом голову не обманешь.... вот
12119634Хаос, 06-12-2008 10:58:30
гоните этава урода атсюда пацаны
12119637Casper_xXx, 06-12-2008 10:58:57
ответ на: Хаос [1266]
Здаров.
12119638Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 10:59:17
ответ на: Casper_xXx [1265]
Фчира я хавал:
121196391. пиво разлевное жывое - 4 литра
2. вотка "триумфальная" - 0,5 литра
3. кактейль "Браво" (вот нахуя спрашываеццо) - 1 литр.
Отражэния в зеркале сиводне нихуева испугалсо.
Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 10:59:48
ответ на: Перегар [1267]
есть чо?
12119640Casper_xXx, 06-12-2008 11:00:05
ответ на: Хаос [1270]
Он просто тролль. У него судьба быть терпилой вампиром. Осиновый кол и он попускается.
12119642Casper_xXx, 06-12-2008 11:00:38
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1272]
кактейль "Браво" - это чё?
12119644Дигинират, 06-12-2008 11:00:55
ответ на: Casper_xXx [1262]
Небери до галавы, тезко/гыгы/
12119646Проста хател узнать што эта за мужык в очках
А вот то што ты вженских шмотках и памаде
это кагто подозрительно
Херасука Пиздаябаси, 06-12-2008 11:01:25
Здравствуйте...
12119648Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:02:37
ответ на: Casper_xXx [1275]
это такая газированная хуета в бутылочках крепостью 9%.
12119649Дигинират, 06-12-2008 11:02:41
Хаос брось эти пидорские фантазии.
12119651Забанют нахуй, и будут правы
Перегар, 06-12-2008 11:03:30
фчира я хавал:
121196531. Вотка журавли 4 л. на 6 человеков
2. коньяк непонятно какой
3. пиво золотая бочка (кто принёс, когда?, но помню што было)
Перегар, 06-12-2008 11:04:11
ответ на: Херасука Пиздаябаси [1277]
>Здравствуйте...
12119655Доброе утро, епт....
Дигинират, 06-12-2008 11:05:10
Пиздец, каспер-трихуя и хаос - бойцы с вампирами
12119658Баффи, блять..
Искам, 06-12-2008 11:05:18
исполать вновь прибывшим!
12119659Перегар, 06-12-2008 11:05:50
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1273]
нету.... а не помешало, даже поправило бы, хе-хе. вот
12119661Перегар, 06-12-2008 11:06:29
Херасука, ты на работе штоле?
12119662Искам, 06-12-2008 11:06:58
Ипонец, давай уже, начинай, про свой бодун, хехе
12119664Дигинират, 06-12-2008 11:07:08
ответ на: Искам [1283]
>исполать вновь прибывшим!
12119665и тибе испоткресла, искам
УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 11:07:39
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1272]
А коктель "Браво", это что?
12119667Перегар, 06-12-2008 11:08:12
ответ на: Искам [1286]
>Ипонец, давай уже, начинай, про свой бодун, хехе
12119669АААААА бля? это только по понедельнегам, увы....
Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:09:34
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1288]
06-12-2008 11:02:37 Иныргетег ниибаццо [ответить] [+цитировать] [1380]
12119672Ответ на: Casper_xXx [1377]
это такая газированная хуета в бутылочках крепостью 9%.
Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:10:13
ответ на: Перегар [1284]
оххх, не гавари...
12119675цицерон, 06-12-2008 11:10:13
доколе, Каталина, ты будешь испытывать наше терпение!?
12119676удав, проснись!
Casper_xXx, 06-12-2008 11:11:51
ответ на: Дигинират [1276]
У тебя после того как тебя выебал какойто мужик галюцинации. И теперь ты ещё помадой пользуешься. Ты подружка Веллы наверно. У тебя на жопе тоже татуха про то, что на дне Антарктиды есть флаг РФ? Тогда ты такое ж педрило.
12119681Искам, 06-12-2008 11:12:40
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1290]
>это такая газированная хуета в бутылочках крепостью 9%.
12119684это вселенское злобля! хуже только женщины на мужской мозг влияют.
Перегар, 06-12-2008 11:13:33
не удивлюсь, если каменты опидорасятсо....
12119688Casper_xXx, 06-12-2008 11:13:54
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1278]
Типа пыва чи шо?
12119689Перегар, 06-12-2008 11:14:07
кстате нахенг
12119691Перегар, 06-12-2008 11:14:16
и рогршщ
12119692Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:15:47
ответ на: Искам [1294]
полнастью сагласен, но вот вчира по пьяне захателось этой хуйни
12119696Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:16:11
ответ на: Casper_xXx [1296]
спирт с лиманадом
12119697