Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
Кирзач, 06-12-2008 06:08:41
нахеры
12119242Jedem das Seine, 06-12-2008 06:08:57
Глючет? да этожеппа...
12119243Евгений Староверов, 06-12-2008 06:09:00
пиздец глюки я хуею
12119244Jedem das Seine, 06-12-2008 06:09:56
Нахеры,бля...
12119246Jedem das Seine, 06-12-2008 06:11:44
тг
12119247Кирзач, 06-12-2008 06:12:40
коллеги, покину вас - пойду завтракать
12119248ХуеВ, 06-12-2008 06:22:40
ответ на: Евгений Староверов [1203]
как сам, старый гандон?
12119250ХуеВ, 06-12-2008 06:31:39
ну и пшол нахуй... больше говорить с тобой нибуду... сволотчь, блять...
12119252Евгений Староверов, 06-12-2008 06:34:50
ХуеВ [ответить] [+цитировать] [1308]
12119253Ответ на: Евгений Староверов [1303]
как сам, старый гандон?
Миш, не ари. Уком висит просто писдец. Заебался перезагружать.Всё гуд, чего и тебе желаю.
это я, Добрый Эх, 06-12-2008 06:41:33
кто сдесь
12119254это я, Добрый Эх, 06-12-2008 06:42:10
сам как старый гандон
12119255это я, Добрый Эх, 06-12-2008 06:42:32
старый, как сам гандон
12119256Евгений Староверов, 06-12-2008 06:47:57
вот и пописдели, слава укому. ушол.
12119257это я, Добрый Эх, 06-12-2008 06:48:44
никавонетштоле
12119258Барановский - невъебенный манагер из Крыльев Советов, 06-12-2008 07:51:02
вот и утро
12119282шабат шалом поцы
Херасука Пиздаябаси, 06-12-2008 08:22:26
Хуйпесда?
12119306team two, 06-12-2008 08:28:53
Даров, давай именины
12119312Юриг, 06-12-2008 08:32:57
афтар походу дела даже не офисныи планктон, а пту-шник высравший какую то слабоумную криминальную тему.
121193151. НИКАКОЙ банк просто так лям не забудет - они сами кого-хочешь наебут и отожмут бабло - поетому у них его и дохуя.
2. никакая СБ за 30 к$ не будет покрывать 1000.000$ - слишком маленький откат. потому что накажут за лям очень сильно, тем более если они заххотят нагреть банк на лям то лучше его напрямую положить себе в карман, а не шестерить за 3%
team two, 06-12-2008 08:33:16
тк
12119316кислотный дошть, 06-12-2008 08:54:54
И тебе мир, писюн
12119327кислотный дошть, 06-12-2008 09:03:00
Прачитал, афтар фсимагучий жопакапатель
12119336as, 06-12-2008 09:04:00
хуйня какая. было бы так просто -все бы жили в Сочи
12119337кислотный дошть, 06-12-2008 09:11:08
Админ не настоящий
12119345кислотный дошть, 06-12-2008 09:15:53
Винюсь, паходу петелька гдета
12119353кислотный дошть, 06-12-2008 09:26:16
сосите
12119370team two, 06-12-2008 09:27:50
06-12-2008 09:15:04 Дигинират [ответить] [+цитировать] [1325]
12119373Всех кудато спиздело.
Даже мудаковатово тёзку тимту.
Раньше ты был весёлым. Джин, второе я. А теперь инвалид. Похуй, буду помнить, удачи
Циммерман Соломон Яковлевич, 06-12-2008 09:41:42
таки да.
12119420Casper_xXx, 06-12-2008 09:56:02
Ты про Антарктиду раскажи и про твои татухи.
12119459Casper_xXx, 06-12-2008 09:57:07
Петушара ты опущеный.
12119462Перегар, 06-12-2008 09:59:19
12119465Перегар, 06-12-2008 09:59:25
1333
12119466Дигинират, 06-12-2008 09:59:45
ответ на: Casper_xXx [1229]
слушай, тезко
12119468зашел в твой профаил, а што это ты за пидора в очках по голове дилдой хуячиш?
Дигинират, 06-12-2008 10:01:59
перегар, тезко...
12119472твой лучшый камент
Дигинират, 06-12-2008 10:04:06
Нувод, апять все сыбались
12119485Вы чо дигинирата баитесь?
/ушол допивать джын/
Искам, 06-12-2008 10:04:10
с утром неспящих
12119486Перегар, 06-12-2008 10:04:43
и вам не болеть....
12119488Дигинират, 06-12-2008 10:06:04
О искам!
12119490Тибе утро испортить?
Или где?
Дигинират, 06-12-2008 10:10:55
С бутылкой моево любимава джына я всегда здороф.
12119495Люблю джын. Готов ево хоть жопой пить!
Кстати идея, пойду попробуйу
Дигинират, 06-12-2008 10:12:13
жжжоцца..
12119497я забыл подписацца, асёл, 06-12-2008 10:13:55
А схемка то реальная...
12119498Искам, 06-12-2008 10:14:56
ответ на: Дигинират [1238]
джин - да. зоебись.
12119500гордонса нуль семь и литр тоника. из дому можно сутки не выходить.
УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 10:20:38
У каво нить утро сёня доброе?
12119517Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 10:21:22
джин-хуин... пефка бы, блять...
12119524Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 10:21:48
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1242]
полуобморочное...
12119526Искам, 06-12-2008 10:25:25
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1242]
>У каво нить утро сёня доброе?
12119540у меня вроде нормальное. даже, я бы сказал, весёлое
Искам, 06-12-2008 10:26:18
06-12-2008 10:18:21 Искам [ответить] [+цитировать] [14133]
12119543утро у меня задалось интересным
06-12-2008 10:19:47 Искам [ответить] [+цитировать] [14134]
обнаружил пиво, - зоебись.
тут звонок в дверь - опана, - чуваки, один с болгаркой, другой с ключом разводным. Дайка, паря, нам пройти, говорят, мы у тебя тут трубы нимношка пилить будем.
06-12-2008 10:20:45 Искам [ответить] [+цитировать] [14135]
Хуясе, думаю...
Ладно, заходите, говорю.
Зашли, ломанулись в туалет, в натуре слышу чота пилят там, стучат чемто.
06-12-2008 10:21:36 Искам [ответить] [+цитировать] [14137]
интересно, они адрес перепутали по чьейто заявке или просто ходят по субботам, ремонтируют?
06-12-2008 10:22:29 Искам [ответить] [+цитировать] [14138]
и денег, главное, у меня в квартире рублей шысят всего. вчера, что снял с карты, всё
06-12-2008 10:22:36 Искам [ответить] [+цитировать] [14140]
потратил
06-12-2008 10:23:49 Искам [ответить] [+цитировать] [14141]
посмотрим, закончат когда, наверна ж позовут работу принимать...
Прикольно будет, если я им скажу, шо у меня ващета и так всё работало заипца
УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 10:27:35
я всегда знал, утро добрым не бывает и его лучше проспать нахуй!
12119548Перегар, 06-12-2008 10:28:27
доброе утро, епт....
12119551Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 10:29:41
ответ на: Перегар [1248]
издеваешсо?
12119556Искам, 06-12-2008 10:32:09
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1247]
>я всегда знал, утро добрым не бывает и его лучше проспать нахуй!
12119560кстати, вот что за йбанарот? с понедельника по пятницу, вроде и ложишься пораньше и не пьёшь особо, но, бляха, утром вставать - ну просто пиздец, на работу опаздываешь, всё такое...
а в субботу\воскресенье, сам, бля, без будильника, хуяк и проснулся. и спать неохота ниграмма