Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
«Пизда проктологу не интересна,
И это всем известно:
Проктолог жопы изучает,
И геморои излечает»
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
Искам, 06-12-2008 11:17:05
ответ на: Casper_xXx [1296]
>Типа пыва чи шо?
12119698нет. скорее, типа спирта технического, разбавленного тёплым лимонадом модели "спрайт". и для вкуса стакан сахару там размешан
Искам, 06-12-2008 11:18:19
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1299]
>полнастью сагласен, но вот вчира по пьяне захателось этой хуйни
12119700я последний раз такую дрянь пил от безденежья в институте пока учился. эээх, как вспомню мэишную общагу на Солдатской... Прям аж слёзы умиления на глазах.
Monaxovich, 06-12-2008 11:19:51
блять где обновления ?
12119706Искам, 06-12-2008 11:20:59
ответ на: Monaxovich [1303]
>блять где обновления ?
12119709да нах они? кагбудта их ктота читать собрался
Дигинират, 06-12-2008 11:21:06
ответ на: Casper_xXx [1293]
Капер,вот этим каментом ты меня убил.
12119710Ты пиздец какой мощный ситивой баец. Я сдаюсь.
Толька счиво все началось? Сказалбы што за мужыг в очках рядам с табой , а я п сделал вид что незамечаю твой странный наряд.
Кстати што мужыг там сасет?
Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:21:45
ответ на: Искам [1302]
мы по студенчеству больше вотку хуярили, но инагда ликеры брали - вот это песдец был! приторные, ядовитых цветов - если не проблевался в аканцофке, то гирой
12119711УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 11:23:17
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1290]
наверное полезная яебал!
12119716Перегар, 06-12-2008 11:24:09
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1306]
>мы по студенчеству больше вотку хуярили, но инагда ликеры брали - вот это песдец был! приторные, ядовитых цветов - если не проблевался в аканцофке, то гирой
12119720+100500
Ликеры зёленого цвета это наше фсио
Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:24:20
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1307]
да пиздец какая палезная
12119721Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:25:15
ответ на: Перегар [1308]
бля, меня аж передернуло как вспомнил.
12119725Casper_xXx, 06-12-2008 11:28:21
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1300]
Нахуй нада. Ты шо сам не можешь нормальный спирт залить сиропом? Хотя нахуй его сиропом портить. Не пей больше такую хуйню.
12119733Casper_xXx, 06-12-2008 11:30:22
ответ на: Дигинират [1305]
Что ты сосёшь и так всем ясно. Иди нахуй, педрило ты опущеное.
12119739Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:30:35
ответ на: Casper_xXx [1311]
сей говнонапитог был куплен в состоянии алкогольного бреда
12119741Casper_xXx, 06-12-2008 11:32:09
ответ на: Искам [1301]
>>Типа пыва чи шо?
12119745>нет. скорее, типа спирта технического, разбавленного тёплым лимонадом модели "спрайт". и для вкуса стакан сахару там размешан
Нахуй не нужно такое пить. Это ж отрава.
Перегар, 06-12-2008 11:33:12
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1310]
>бля, меня аж передернуло как вспомнил.
12119750вот....
Искам, 06-12-2008 11:34:15
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1306]
не, я 79го года, ликёры "амареты" и коньяки\бренди типа "нополеон", "протос" изучал в последних классах школы, быгы.
12119751потом на первом курсе был резкий переход на всяческие наливки и винные напитки типа "лангрия" и т.п.
потом жёстко пиво с водкой, потом вот такие вот шипучки, типа "вертолёт", "отвёртка", "браво"...
а потом я начал нормально работать и стал пить коньяки и вина грузинские. потом грузия кончилась в магазинах и постепенно перелез на дагестанские коньяки, и тупо пиво.
Искам, 06-12-2008 11:35:55
хотя не, упустил ещё одну веху. 2001\2002 год. Массандра!
12119754Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:35:57
ответ на: Искам [1316]
ну мы пачти ровесники, я 77-го
12119755Casper_xXx, 06-12-2008 11:36:34
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1313]
А там шо пива не было? И можно было купить пиво?
12119760Искам, 06-12-2008 11:37:57
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1318]
>ну мы пачти ровесники, я 77-го
12119764так я и думал. именно два - три года тогда здорово разграничили поколения
Перегар, 06-12-2008 11:38:05
"вертолёт", "отвёртка"
12119766ООО ТД "Бородино"
Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:38:37
ответ на: Искам [1316]
на вино, кстати, пробовал подсесть - не мое. посему пью пиво (только живое разливное), водку и дагестанский коньяк. Редко шампанское.
12119769Перегар, 06-12-2008 11:38:48
"лангрия"
12119772Сангрия?
Перегар, 06-12-2008 11:39:20
78
12119774БИГИМОТ, 06-12-2008 11:39:43
йа таг панимайу абнавлений нибудид..
Искам, 06-12-2008 11:40:02
ответ на: Casper_xXx [1319]
>А там шо пива не было? И можно было купить пиво?
12119778бывает такое, что ни пива, ни водки уже объективно не хочется, а организм шепчет: "ну, газани ещё чуток, ну давай, чё ты как не мужик?".
вот тогда и покупается эдакая хуета
Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:40:46
ответ на: Искам [1326]
во-во!
12119779УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 11:41:08
Жрите уголь, господа и будет вам утро добрым!
12119781У меня по всем шмоткам матрасы угля распиханы, на ночь- хуякс и утром легче!
Casper_xXx, 06-12-2008 11:42:01
ответ на: Искам [1316]
Кстат, Амаретто - реально дорогой напиток. Но это не то. что продавалось в каждом ларьке.
12119783Перегар, 06-12-2008 11:42:28
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1328]
>Жрите уголь, господа и будет вам утро добрым!
12119788>У меня по всем шмоткам матрасы угля распиханы, на ночь- хуякс и утром легче!
с угля какашки чёрные имхо
Искам, 06-12-2008 11:43:07
ответ на: Перегар [1323]
>"лангрия"
12119793>
>Сангрия?
нет. именно Лангрия
Casper_xXx, 06-12-2008 11:44:29
ответ на: Искам [1326]
Тгда уж лучше ёрж закоктейлить.
12119801Искам, 06-12-2008 11:44:59
ответ на: Casper_xXx [1329]
>Кстат, Амаретто - реально дорогой напиток. Но это не то. что продавалось в каждом ларьке.
12119804ну, когда я это понял, уже интереса к ликёрам не было никакого. Но пробовал пару раз. Действительно, как аперитив - вещь наверное, но не приучены мы
Искам, 06-12-2008 11:45:30
или не аперитив? скорее дайджестив
12119810Перегар, 06-12-2008 11:46:34
херши-кола
12119814Casper_xXx, 06-12-2008 11:46:43
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1328]
Лучше энтерасгель. Или Медихронал.
12119816Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:47:22
ответ на: Перегар [1335]
>херши-кола
12119821фкус победы!(с)
Искам, 06-12-2008 11:47:23
ответ на: Casper_xXx [1332]
>Тгда уж лучше ёрж закоктейлить.
12119822ох, не надо про ёрш... я однажды спал в парке на лавочке после ерша. стыдно было потом - пиздец. с тех пор ни разу не пил эту аццкую смесь
Casper_xXx, 06-12-2008 11:47:58
ответ на: Искам [1333]
Вот когда уже бухать не можешь - нужно пить ТАК!ую хуйню. Со сладким. И курнуть ещё можно.
12119825Искам, 06-12-2008 11:48:07
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1337]
>>херши-кола
12119826>
>фкус победы!(с)
бугага три раза. помним, помним...
Перегар, 06-12-2008 11:48:24
стулья подзаборные
12119827УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 11:48:47
ответ на: Перегар [1330]
>>Жрите уголь, господа и будет вам утро добрым!
12119831>>У меня по всем шмоткам матрасы угля распиханы, на ночь- хуякс и утром легче!
>
>с угля какашки чёрные имхо
_________
Зато готично!
Casper_xXx, 06-12-2008 11:49:28
ответ на: Искам [1338]
Кто не спал на лавочке в парке ни студент ниразу.
12119835Искам, 06-12-2008 11:50:00
ответ на: Casper_xXx [1339]
>Вот когда уже бухать не можешь - нужно пить ТАК!ую хуйню. Со сладким. И курнуть ещё можно.
12119839не согласен. имхо, надо приучать организм просто переставать бухать вовремя. намного меньше проблем
УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 11:50:22
ответ на: Casper_xXx [1336]
>Лучше энтерасгель. Или Медихронал.
12119841Жрал, но это, когда совсем пиздетс и с собой не потаскаешь. а зорэкс ябучий нихуя не помогает!
Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:50:49
Коллеги, общаясь с вами я все больше склоняюсь к тому, что необходимо съездить за тремя литрами изумительного живого "жигулевского".
12119846Хохол, 06-12-2008 11:51:00
особенно интересный откат у службы безопасности банка, они по словам аффтора полные долбаки.
12119847БИГИМОТ, 06-12-2008 11:51:13
говноабнавления попёрли..
Искам, 06-12-2008 11:52:34
ответ на: Casper_xXx [1343]
>Кто не спал на лавочке в парке ни студент ниразу.
12119855да эт понятно, хы.
кто не блевал с окошка общаги на лысину коменданта, кто не выносил мешок бутылок после "по пивку чуть-чуть", у кого жесткого прихода на лекции не было, и т.п., тот, конечно, зря 6 лет потерял, хехе
Casper_xXx, 06-12-2008 11:53:11
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1345]
Эннтерасгель с собой не возьмёшь. А Мехронал можно взяфть куда угодно. Пакетик с порошком хули.
12119860