Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
кте сусанин утоп, 05-12-2008 20:19:59
в слове планктон - таки нашёл ашипку - плангтон, звучИт
12115373Искам, 05-12-2008 20:20:16
Вот вы где
12115375ООО "Падший Тополь", 05-12-2008 20:20:52
Может он и правда стал под прикрытием и сейчас в дозоре где-то
12115379и себя выдать нельзя
Охуевший от букаф, 05-12-2008 20:21:08
Ротор рвал, а Хымки ишо парвет, когда кризис кончится и его Абрамович купит гы гы гы
12115385кте сусанин утоп, 05-12-2008 20:21:17
по бодрее - как рыжий на рее
12115386Искам, 05-12-2008 20:21:28
сопцна похуй
12115391Н.Н.Драздов, 05-12-2008 20:22:13
ответ на: Охуевший от букаф [154]
Кто такая эта химки?
12115395Н.Н.Драздов, 05-12-2008 20:23:00
ответ на: Искам [156]
предлогаю выпить за вечный и непрекращающийся чат! (погладил удава по новой шкуре)
12115399Искам, 05-12-2008 20:23:02
слушаем the_stooges "i_wanna_be_your dog"
12115400кте сусанин утоп, 05-12-2008 20:23:28
химки - эта та бобриком, жто не пелодка но рвёт трясину безмятежности
12115405Н.Н.Драздов, 05-12-2008 20:23:37
двести нахну и уйду в сан анджелес
12115406Стасян, 05-12-2008 20:24:02
ответ на: ООО "Падший Тополь" [140]
Ну да, это в случае, когда ты сам являешься покупателем. А если ты просто организатор схемы
12115412Н.Н.Драздов, 05-12-2008 20:24:09
ответ на: Искам [159]
Слушаем Чижей и КиШ
12115413Искам, 05-12-2008 20:24:22
ответ на: Н.Н.Драздов [158]
>предлогаю выпить за вечный и непрекращающийся чат! (погладил удава по новой шкуре)
12115417а давай! и похую удавы, жирафы, шкуры, медвежачья желчь...
пусть хоть вся фауна сгинет! лишь бы нам было хорошо!
Чмопиздрокл (АУК), 05-12-2008 20:24:38
ответ на: Н.Н.Драздов [157]
>Кто такая эта химки?
12115422реал знаешь? химки это то же самое с точностью до наоборот
кте сусанин утоп, 05-12-2008 20:24:40
до шанз сона пока раноВАТА
12115423Искам, 05-12-2008 20:24:56
НУ А ТЕРЬ - НАХБЛЯ!
12115424Искам, 05-12-2008 20:25:12
нихуябля
12115428Искам, 05-12-2008 20:25:21
ащасбля?
12115430кте сусанин утоп, 05-12-2008 20:25:30
5,4,3,2 гто бля?
12115431Искам, 05-12-2008 20:25:36
чутокещо!
12115435Искам, 05-12-2008 20:25:42
бля!
12115437Н.Н.Драздов, 05-12-2008 20:25:53
444
12115443Н.Н.Драздов, 05-12-2008 20:26:12
да ну вас всех.
12115446Искам, 05-12-2008 20:26:22
Листенону выдаётся орден затаившегося нахера!
12115448кте сусанин утоп, 05-12-2008 20:26:31
гитлер, ты кте, сцуко падонаг- хтоь и права ни емеЖъ называться этим зловом
12115449Барановский - невъебенный манагер из Крыльев Советов, 05-12-2008 20:26:33
бодрая схема
12115451незря службы безопасностив банках часто менялись
Искам, 05-12-2008 20:27:11
плять, а чож я музыку то так громко сделал?
12115459кте сусанин утоп, 05-12-2008 20:28:03
фсем прывед
12115465НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 20:28:47
Здравствуйте, сволочи! (с)
12115470Cat Vaska, 05-12-2008 20:28:59
|_____|_____|_____|_____|_____|
12115474___|_____|_____|_____|_____|___
|_____|_____|_____|_____|_____|
___|_____|_____|_____|_____|___
|_____|_____|_____|_____|_____|
___|_____|_____|_____|_____|___
|_____|_____|_____|_____|_____|
___|_____|_____|_____|_____|___
ПРАДАМ СТЕНУ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
кте сусанин утоп, 05-12-2008 20:29:22
27,26,25,24 иреально комрадаи превед
12115482НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 20:30:04
Драздов-хуйпездов.
12115488Администратор, 05-12-2008 20:30:28
малаец, афтр.
12115492Не слушай никого из клоуноф.
Фсе правильно изложил.
кризис лет 5 будет выходить изза рамок своего влияния.
Ибо вся хуйня которой пользовался мир была или трижды заложена или куплена в кредит.
Кредита щас нет.
Примерно в апреле будут первые выводы.
"Переморгаем", как говорят мои камрады-базнысмэны.
Хуй там что получится, переморгать.
Некого переморгивать
ООО "Падший Тополь", 05-12-2008 20:30:38
ну, сейчас год служат. это конешна тоже хуйово, но терпимо.
12115493говорил я ему: иди по стопам барабашкиной - в МГУ на филолога.
нет блять. я мущина я мущина
НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 20:30:51
Солюд коновалам!
12115497Охуевший от букаф, 05-12-2008 20:31:20
химки эта речка такая, на каторый если замерзнет можна в ногомяч паганять
12115504Пчёлка, 05-12-2008 20:31:28
на манеже все те же, бл..
12115507ZvEzDuLkA, 05-12-2008 20:31:52
заебале о кризисе писать
12115511Pyrotek, 05-12-2008 20:32:18
здрасти бля
12115516Царь Игорентий, 05-12-2008 20:32:20
В связи с кризисом будет отключен свет в конце тоннэля, и погибшим придётся искать дорогу наощупь.
12115517Кузьма Михалыч, 05-12-2008 20:32:21
222
12115518_ . _, 05-12-2008 20:32:54
ответ на: НАДЯНЯ © [180]
здрастуйте, одеская прошмондовка
12115522или я не праф?
Pyrotek, 05-12-2008 20:32:55
бля
12115523ZvEzDuLkA, 05-12-2008 20:33:00
само собой добрый вечер
12115525ФЕЕРИЧНЫЙ МЕГАМАЧО, 05-12-2008 20:33:21
Прочитал. Комментарии, как обычно жгут.
12115530Кузьма Михалыч, 05-12-2008 20:33:46
бенз стал дешевле и пиво тоже.....какой кризис вы охуели ....красота...
12115534Pyrotek, 05-12-2008 20:34:34
вот, зашибись что модеры не дремолют /машет приветствено рукой в сторону мск и Сп-Б/
12115540НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 20:34:46
>да он же чисто чебурашка.
12115542Шо такое? Скверку низвергли?
Кузьма Михалыч, 05-12-2008 20:35:07
че опять
12115547