Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 03:16:39
ответ на: НАДЯНЯ © [992]
А по поводу твоих высеров я даже и говорить ничего не буду, это просто хуйня.
12118960НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 03:16:39
ответ на: Бздашек Западловский-паляк [991]
>Кстати, можно поздравить. Сегодня неплохой урожай. 1079
12118961Хуле, йурега нет - не с кем конкурировать. Зато год впереди каг минимум. Но нада напрячьсо, рикорды тонкизта побить нелехко. бгеееееее
Хаос, 06-12-2008 03:16:55
06-12-2008 03:12:13 маслопуп [ответить] [+цитировать] [1081]
12118963Ответ на: Всемогущий Чернокнижник [877]
а он тупой.
ты пачитай чё он панакалякал там навирху.
elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 03:16:58
ответ на: Хаос [989]
где эта скаска?
12118964(пакуит чемоданы)
Jedem das Seine, 06-12-2008 03:17:48
Насрале, дах...многа.
12118966НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 03:17:53
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [993]
>Я читал твои каменты про бмв симсот писят и рыдал от смеха минут 10.
12118967Поцовейло, я не каменчу про афто. Тибя апядь наебале. хе-хе-хе
ХуеВ, 06-12-2008 03:17:58
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [985]
слышь ты бля, всемогущий-ртом-но-невзирающий-наэто-черноочковик, надьку не трогай... ладна? ищо чё вякнешь, пидарок писклявый, будешь срацца со мной....
12118968Корнхолио, 06-12-2008 03:18:02
мегазаборрр.. (мантра)
12118969Корнхолио, 06-12-2008 03:18:08
бля
12118970Jedem das Seine, 06-12-2008 03:18:41
И ле нимного????
12118971Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 03:18:42
ответ на: Jedem das Seine [999]
Ты Гдетовротного не трожь, это наше фсио!
12118972Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 03:19:05
ответ на: маслопуп [990]
Что значит без реги? Что значит подчеркнись?
12118974elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 03:19:06
ответ на: pazzo [994]
а самайе никрасивайе-у меня
12118975давай спорить?))
pazzo, 06-12-2008 03:19:43
а вдрук?
12118977pazzo, 06-12-2008 03:19:57
он стоит
12118978Jedem das Seine, 06-12-2008 03:20:05
ответ на: Корнхолио [1009]
Патрут.(слово волшебное)
12118979Корнхолио, 06-12-2008 03:20:15
во бляя
12118980pazzo, 06-12-2008 03:20:18
ну разве так нахнешь
12118981Корнхолио, 06-12-2008 03:20:22
я эбал
12118982Jedem das Seine, 06-12-2008 03:20:24
Ага
12118983Корнхолио, 06-12-2008 03:20:27
ааа
12118984pazzo, 06-12-2008 03:20:31
бля
12118985Хаос, 06-12-2008 03:20:52
ответ на: Бздашек Западловский-паляк [997]
когда я из дома выхажу дождь патихоньку заканчиваецо
12118987и светит... луна-солнце мертвяков.
elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 03:20:54
уну вот...каво та ждемс
12118988elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 03:21:10
111111111111111111111111111111111
12118990elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 03:21:24
зшло
12118991Корнхолио, 06-12-2008 03:21:26
ответ на: Jedem das Seine [1016]
>Патрут.(слово волшебное)
12118992нед
Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 03:21:28
ответ на: НАДЯНЯ © [1002]
Меня не оставляет надежда, что после армии Юригу будет чем заняться, кроме как сидеть и писать всякий ахтунг. По самым смелым прогнозам, может он захочет жениться даже , на одной из кривоногих соплеменниц.
12118994Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 03:22:11
ответ на: Бздашек Западловский-паляк [1011]
Я читал твои каменты про бмв симсот писят и рыдал от смеха минут 10
12118996Jedem das Seine, 06-12-2008 03:22:13
06-12-2008 03:20:24 Jedem das Seine [ответить] [+цитировать] [1111]
12118997Ага
Фиксирую!!!хе-хе-хе.
Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 03:22:41
ответ на: Хаос [1023]
И мёртвые с косами... И тишина.
12118998azimut, 06-12-2008 03:22:46
канеееешна афтар власть не виновата в хуевом управлении, это народ - долбоеб, позволил кризису развернуцоо в стране
12118999гнида ты афтар, ога какую тему впариваешь...
казачок то засланый
маслопуп, 06-12-2008 03:22:48
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [1012]
>Что значит без реги? Что значит подчеркнись?
12119000Профайла у тебя нет - вот что! У кого подчёркнут ник - тот зарегистрирован на портале. Остальные - так, попиздеть и съебать.
Хаос, 06-12-2008 03:22:51
Да радист не в афтаре ты сёдня.
12119001а как хател как хател
дур-р-рак
pazzo, 06-12-2008 03:22:58
ответ на: elinstadt...так звать меня [1013]
что-то ты меня путаешь, зачем?
12119003elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 03:23:52
ответ на: elinstadt...так звать меня [1025]
наресовалос и типа ап заборчег галавой уперлос..
12119005угу
палучилос?
а да нихуйа!!!
Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 03:24:54
ответ на: Хаос [1023]
Да меня ночью и не выпускают, нагадить могу на крыльце или пару одесситов топориком схлестнуть по разику.
12119008Хаос, 06-12-2008 03:25:08
ответ на: Бздашек Западловский-паляк [1031]
да-а...харашо/выдахнул/
12119009Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 03:25:54
ответ на: azimut [1032]
Хоть один камрад по делу высказывается.
12119010Jedem das Seine, 06-12-2008 03:26:04
ответ на: Бздашек Западловский-паляк [1011]
>Ты Гдетовротного не трожь, это наше фсио!
12119011У него каменты, как на подбор! Бго-га-гаа
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 03:26:59
ответ на: маслопуп [1033]
Ну, зарегистрировался и дальше что? Что это меняет?
12119012elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 03:27:33
ответ на: pazzo [1035]
бля...фотко ни зашлю канешна,а хателос бы фсех распугать(просто нету,пра "падружко"-забыло кавычке паставеть)
12119013Jedem das Seine, 06-12-2008 03:27:48
ответ на: elinstadt...так звать меня [1025]
>111111111111111111111111111111111
12119014Всё мечтаеж?
Корнхолио, 06-12-2008 03:28:48
nr
12119015маслопуп, 06-12-2008 03:28:52
За базар гнилой ответить сможешь, а не пиздеть безнаказанно, как сявка из подворотни. Если мужик, конечно...
12119016Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 03:30:05
ответ на: Хаос [1038]
Да, нихуёво./продолжая не дышать и пованивать меркаптаном/
12119017Хаос, 06-12-2008 03:30:26
ответ на: elinstadt...так звать меня [1004]
Эта сказка если чесна
12119018в ЦЧР если Вам эта о чём-та гаварит.
И тут все живут примерно тахже ахуенна.
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 03:31:03
ответ на: azimut [1032]
Власть в любом случае не виновата, виновато быдло, какой нахуй народ?
12119020Jedem das Seine, 06-12-2008 03:31:19
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [1041]
>Ну, зарегистрировался и дальше что? Что это меняет?
12119021Клоны,дружище, не дремлют...
Потом нерастраивайсо.
pazzo, 06-12-2008 03:32:38
ответ на: elinstadt...так звать меня [1042]
ну хоть свою другую поставь, а то лень на порносайты лезть
12119024