Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
StellaPramen, 05-12-2008 22:57:06
ответ на: Искам [444]
>а может выпьем?
12117058а есть?
не девачка (с мАсквы), 05-12-2008 22:57:45
ответ на: team two [423]
>Искам
12117065>
>Перебор, блять
>Ты слишком экстентричен
а ты бля кто такой, чтобы тут чето оценивать?
уеболдо пятидесятилетнее олкоголическае заткнись и читай молча
Хаос, 05-12-2008 22:57:48
Пака пакурю тут забор паставят.
12117066Вот эта скорасть....
Барановский - невъебенный манагер из Крыльев Советов, 05-12-2008 22:57:54
05-12-2008 22:56:28 Калоимитатор [ответить] [+цитировать] [511]
12117067Ответ на: Барановский - невъебенный манагер из Крыльев Советов [500]
В Росии светит ярким светом футбольный клуб "КС"
---------
мугага
заебали светится....
чо след год покажет хз
Воспитатель дебилов, 05-12-2008 22:58:07
чо нибуть нопишу.
12117068цыгана аднаво судят.
Судья у него спрашивает.
- По русски понимаешь.
цыган
- Нет.
судья в ахуе переспрашивает, ответ снова атрицательный на русском языке.
Судья начинает заходить с другова бока.
- А на каком языке разговариваешь.
Цыган начинает чота гнать, что типо язык старый и его могут на всей земле(!) понять тока два человека.
судья спрашивает как можно их найти.
Цыган говарит типо один здесь живёт. а другой в индии.
судья говарит родствекнников нельзя чтоп пиривадили, этот каторый здесь тебе не родственник.
- нет.
- а кто? - допытывает судья.
- Отец.
зал уже тоже в ахуе.
Судья начинает глумицца и говарит типо давай скажи нам где в Индии чел жывёт. мы за ним самалёт пашлём.
Цыган:
- Вы его не найдёте.
судья.
- Пачиму.
цыган:
- Он умер.
Pyrotek, 05-12-2008 22:58:52
ответ на: я забыл подписацца, асёл [450]
>>Привет, уважаемая
12117075>хватед здароваццо сцыло кде абещено было кде???
>я просто спросил
Искам, 05-12-2008 22:59:57
Стелапрамен: да дохуя ещё!
12117087Калоимитатор, 05-12-2008 23:00:03
ответ на: Барановский - невъебенный манагер из Крыльев Со [454]
Хули хз, лига Европы б/п
12117089Всемогущий Чернокнижник, 05-12-2008 23:01:02
ответ на: инкогнито [412]
Я с тобой полностью согласен, это одна из многих схем, которые привели к кризису.Но она через какое-то время опять станет актуальной. Конечно, ее простой человек не мог реализовать, ему-бы нихуя не дали кредит, а вот у тех у кого в СБ банка были знакомые, те могли ее реально реализовать.А договорится с оценщиком вполне реально.
12117097Воспитатель дебилов, 05-12-2008 23:01:28
сгусчонка бля
12117104Pyrotek, 05-12-2008 23:01:36
12117106Воспитатель дебилов, 05-12-2008 23:03:28
не то состояние чтоп читать рассказ с цыфрами.
12117122к тамуже палитсру уже читал сёня.
Pyrotek, 05-12-2008 23:04:18
12117129Хаос, 05-12-2008 23:04:58
Радист ты здеся тибя люди ищут
12117140Всемогущий Чернокнижник, 05-12-2008 23:05:15
ответ на: не девачка(с мАсквы) [447]
А тебе уже говорили, что ты ПРОШМАНДОВКА, если нет то я скажу ТЫ ПРОШМАНДОВКА...
12117141team two, 05-12-2008 23:05:24
05-12-2008 22:57:45 не девачка(с мАсквы) [ответить] [+цитировать] [515]
12117143Ответ на: team two [483]
Дадада! Мне 53, блять, но я ещё свеж для тебя
Тут один мудак, встречавшийся с тобой, сказал, что ты просто песдец, какая фурия. Охотно верю. Не зажлебнись злобой, маленькая
я забыл подписацца, асёл, 05-12-2008 23:07:20
ответ на: Pyrotek [456]
>>>Привет, уважаемая
12117158>>хватед здароваццо сцыло кде абещено было кде???
>>я просто спросил
>
>http://www.youtube.com/watch?v=Vl8uU_W_KT0&feature=related
блядь я сурезно а ты вот хотя чюфство юмора есть ето хорошо нужен кетайцкей фильма кде мастер копья помер нахуй защищяя принцессо а мастер лучнег уплыл потом в море и вопщем все
Искам, 05-12-2008 23:07:38
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [459]
>Я с тобой полностью согласен, это одна из многих схем, которые привели к кризису.Но она через какое-то время опять станет актуальной. Конечно, ее простой человек не мог реализовать, ему-бы нихуя не дали кредит, а вот у тех у кого в СБ банка были знакомые, те могли ее реально реализовать.А договорится с оценщиком вполне реально.
12117162с подачи Пративагаза про нагана, - те реально, автор, ещё играться в "застрахуй братуху"...
договорится он, знакомые в СБ, уххахаха!
Знаешь где у тебя ближайшее почтовое отделение? Сходи туда, подпишись на журнальчики типа "Главбух". Ну для начала то матчасть надо подучить? Надо, ясенхуй! Иди, автор, иди.
Сделай вид, что ты пошутил, хуле, мы тут все понимаем...
Clever, 05-12-2008 23:10:18
ну, че, эканамисты хреновы, я так понимаю кризис в каментах разрулили, насрали больше питиста
12117187не девачка (с мАсквы), 05-12-2008 23:10:37
черножопнек.
12117191а у тебя есть букавки побольше?
ну штоп паубедительней было?
я забыл подписацца, асёл, 05-12-2008 23:11:08
пиротек?
12117196Искам, 05-12-2008 23:12:39
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [465]
а вот за такое ты, дорогой мой пиздабол, очень сильно рискуешь по еблету получить. Я подчёркнутый, предъявляй мне чо хошь, - это действительно я, таки подчеркнись, гавно, тоже и повтори. первая туса, где мы встретимся - сможем порешать все вопросы, чмо
12117211Воспитатель дебилов, 05-12-2008 23:13:21
запузыриные
12117214я забыл подписацца, асёл, 05-12-2008 23:13:28
пиротек ты штоп не сомнеевалсо я тебе всё работу забаню нахзйу или порох не будет ввзрываццо
12117217elinstadt...так звать меня, 05-12-2008 23:13:43
вот же новасть!
12117220нирегенные-ЗДЕСЬ!(знайу,мяхкий знак никаму нинужнайе букафко)
Хамяк-обаратень, 05-12-2008 23:14:21
советы фенансизтов на удафком.
12117222Простой и аднавременно аццкий способ обогащщения: взять кридид и нихуя ни атдавать!
я забыл подписацца, асёл, 05-12-2008 23:14:59
вуду пипел межыг пипел ничего личнаво
12117225elinstadt...так звать меня, 05-12-2008 23:16:18
ответ на: Clever [469]
и не скажи,скора 555 ужо
12117235Pyrotek, 05-12-2008 23:16:48
ответ на: я забыл подписацца, асёл [467]
12117243StellaPramen, 05-12-2008 23:17:08
ответ на: Искам [457]
>Стелапрамен: да дохуя ещё!
12117245поднимай, я готов
я забыл подписацца, асёл, 05-12-2008 23:17:15
ответ на: Хамяк-обаратень [476]
>советы фенансизтов на удафком.
12117247>Простой и аднавременно аццкий способ обогащщения: взять кридид и нихуя ни атдавать!
проверено?
Pyrotek, 05-12-2008 23:18:01
12117252elinstadt...так звать меня, 05-12-2008 23:19:12
с каментаф ясно,шо хто та(нибуду лишний раз песдеть хто именна 05-12-2008 23:13:28),пашет на Pyrotekа
12117260Всемогущий Чернокнижник, 05-12-2008 23:20:31
ответ на: Искам [402]
>>Брался какой - нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость.
12117267>
>
>
>в натурештоль сложно? это помойму из серии "ах как прекрасен был бы мир, еслиб умней меня никого в нём не было."
>
>Ебланизм первый.
>
>
>
>>Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток.
>
>
>
>брат у меня в лихие девяностые утюгом такие договоры из комерсов вытаскивал, чтоб потом требование выставить на эти самые 30%.
>
>Щас чо, комерсы дурнее стали, еблан? Сами себе петлю на горле затягивают?
>
>
>
>>Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что - бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
>
>
>
>ты, шавка, объясни мне, старому, бородатому проходимцу, как СБ может повлиять на то, чтоб кредит стал "невозвратным"
>
>и ещё, если не трудно, объясни, как ты, еблан, этот термин то вообще понимаешь?
Хули тебе, ЛОХУ, объяснять, что такое невозвратный кредит, если ты, долбоеб, не знаешь, что такое договор задатка? Никакой комерс ничем не рискует по этой схеме, так как договор задатка оформляется нотариально, а в договоре указано, что если продавец передумал продавать недвижимость, - то он должен сумму вернуть в двойне, а если покупатель передумал, то продавец не возвращает сумму задатка, а раз на самом деле денег не было, то есть риск попасть только в услуги нотариуса, а это сравнительно не большая сумма, да и то в случае когда банк отказал в кредите.
я забыл подписацца, асёл, 05-12-2008 23:21:03
ты ниф зелике случаем? (скатино кстати)
12117270elinstadt...так звать меня, 05-12-2008 23:21:18
кста,фсех са святой питницей!!!(тока мне она не празнег)
12117271xz-zx, 05-12-2008 23:22:16
"в двойне"
12117281афтар жжот!
Pyrotek, 05-12-2008 23:24:33
ответ на: elinstadt...так звать меня [483]
>с каментаф ясно,шо хто та(нибуду лишний раз песдеть хто именна 05-12-2008 23:13:28),пашет на Pyrotekа
12117293гыгыгыгы, не обращай внимание на идиота. ему лавры танкзда покоя не дают
elinstadt...так звать меня, 05-12-2008 23:25:19
вот ты капируй ка лучше..чо та с аслами разучилос песдеть..
12117299Pyrotek, 05-12-2008 23:25:59
12117303elinstadt...так звать меня, 05-12-2008 23:26:28
ответ на: Pyrotek [488]
йа проста на начало ни успело..
12117309УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 05-12-2008 23:26:37
любли срачи-- они заряжают!
12117311Pyrotek, 05-12-2008 23:26:50
ответ на: elinstadt...так звать меня [486]
>кста,фсех са святой питницей!!!(тока мне она не празнег)
12117313у меня уже давно суббота
elinstadt...так звать меня, 05-12-2008 23:27:18
вот,апасдало
12117317Pyrotek, 05-12-2008 23:27:36
ответ на: elinstadt...так звать меня [491]
ну и нинадо, нуегонахуй
12117319StellaPramen, 05-12-2008 23:28:50
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [484]
>> Искам
12117328>Хули тебе, ЛОХУ, объяснять, что такое невозвратный кредит, если ты, долбоеб, не знаешь, что такое договор задатка? Никакой комерс ничем не рискует по этой схеме, так как договор задатка оформляется нотариально, а в договоре указано, что если продавец передумал продавать недвижимость, - то он должен сумму вернуть в двойне, а если покупатель передумал, то продавец не возвращает сумму задатка, а раз на самом деле денег не было, то есть риск попасть только в услуги нотариуса, а это сравнительно не большая сумма, да и то в случае когда банк отказал в кредите.
йа пат сталом. услуги нотариуса наш комерс начал считать. смотри не попади на натариуса
elinstadt...так звать меня, 05-12-2008 23:29:18
ответ на: Pyrotek [493]
знач мне больше повезло..у миня есчо пятнецо,тока радовацо нечему
12117331Искам, 05-12-2008 23:29:36
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [484]
слы, апездал. я те разрешаю не отвечать на мои посты.
12117333Pyrotek, 05-12-2008 23:30:06
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [484]
ты дурак??? скажы чесно
12117337elinstadt...так звать меня, 05-12-2008 23:30:46
ответ на: elinstadt...так звать меня [497]
>знач мне больше повезло..у миня есчо пятнецо,тока радовацо нечему
12117339патаму каг зафтре абычный день..