Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Краткосрочные инвестиции для среднего класса
На прошлой неделе небезызвестный VIKING выдал опус на подобную тему;
Из практики же возможно мои скромные советы будут полезны уважаемым камрадам.
Сразу замечу – серунам и им подобным, чьи инвестиции направлены на хранение денег в мешках под глазами, сии советы бессмысленны – вкладывайтесь в синьку и испражняйтесь в чатах.
Однако, надеюсь, что вменяемым читателям, озадаченным проблемой сохранения 3-4 миллионов рублей мои заметки могут быть полезны.
Что мы понимаем под краткосрочными инвестициями – вложение средств на срок до 2-х лет, по возможности с максимальной отдачей и минимальным риском.
Если здесь есть специалисты по краткосрочным операциям с ценными бумагами – можете слать меня подальше с советами – Ваши кун-фу круче моего – сам Вас послушаю.
Для остальных продолжу;
Итак, уважаемый, наиболее простой способ инвестирования, ИМХО, покупка комнаты/комнат с целью сдачи в найм.
Почему комнат?
Во-первых, доступность цены – откройте электронный бюллетень недвижимости – отнимите от указанных цен – 15% - вот Вам реальная цена, по которой большинство продавцов пойдет на сделку.
Во-вторых, в подавляющем большинстве случаев, комната, в отличии от квартиры, не потребует вложений по ремонту, для ее сдачи в найм – трудолюбивой узбекской семье не до жиру, хе-хе.
В-третьих, комнаты обладают наибольшей ликвидностью на рынке недвижимости (данные по Москве и Питеру), и, соответственно, начинают дорожать в первую очередь при подъеме рынка недвижимости.
В-четвертых, наконец, достаточно простая, с правовой точки зрения, процедура оформления найма (легко послать соседей из других комнат, в случае их возмущения по поводу размещения трудолюбивой узбекской семьи, упомянутой выше).
Считайте, думайте.
Всем удачи и счастья.
Гринго,
11.03.2009.
Из практики же возможно мои скромные советы будут полезны уважаемым камрадам.
Сразу замечу – серунам и им подобным, чьи инвестиции направлены на хранение денег в мешках под глазами, сии советы бессмысленны – вкладывайтесь в синьку и испражняйтесь в чатах.
Однако, надеюсь, что вменяемым читателям, озадаченным проблемой сохранения 3-4 миллионов рублей мои заметки могут быть полезны.
Что мы понимаем под краткосрочными инвестициями – вложение средств на срок до 2-х лет, по возможности с максимальной отдачей и минимальным риском.
Если здесь есть специалисты по краткосрочным операциям с ценными бумагами – можете слать меня подальше с советами – Ваши кун-фу круче моего – сам Вас послушаю.
Для остальных продолжу;
Итак, уважаемый, наиболее простой способ инвестирования, ИМХО, покупка комнаты/комнат с целью сдачи в найм.
Почему комнат?
Во-первых, доступность цены – откройте электронный бюллетень недвижимости – отнимите от указанных цен – 15% - вот Вам реальная цена, по которой большинство продавцов пойдет на сделку.
Во-вторых, в подавляющем большинстве случаев, комната, в отличии от квартиры, не потребует вложений по ремонту, для ее сдачи в найм – трудолюбивой узбекской семье не до жиру, хе-хе.
В-третьих, комнаты обладают наибольшей ликвидностью на рынке недвижимости (данные по Москве и Питеру), и, соответственно, начинают дорожать в первую очередь при подъеме рынка недвижимости.
В-четвертых, наконец, достаточно простая, с правовой точки зрения, процедура оформления найма (легко послать соседей из других комнат, в случае их возмущения по поводу размещения трудолюбивой узбекской семьи, упомянутой выше).
Считайте, думайте.
Всем удачи и счастья.
Гринго,
11.03.2009.
— Гринго , 11.03.2009
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
бендер, 11-03-2009 12:43:35
буду первым
13016590Заинько такайа, 11-03-2009 12:44:15
Теперь Викинг должен написать про спортзал. Иначе будет невежливо
13016606Уибантуз, 11-03-2009 12:46:35
Гринга прочитал учебник "Финансы" за авторством Мельникова? Знаем, читали на втором курсе, пиздатая книжка.
13016650вито (а ешё я слышу голоса), 11-03-2009 12:46:46
вот Тамара. где же пара? (викинг)
13016654из Тольятти с любовью, 11-03-2009 12:46:46
хорошо тебе, сука, ты умный
13016655Хранительница личностных матриц, 11-03-2009 12:48:40
В-четвертых, наконец, достаточно простая, с правовой точки зрения, процедура оформления найма (легко послать соседей из других комнат, в случае их возмущения по поводу размещения трудолюбивой узбекской семьи, упомянутой выше)
13016679_________
заебёшься пыль глотать, работаю в этой сфере.
ГАГАР, 11-03-2009 12:51:29
деньги надо хранить в пухто от Луи Виттона
13016710Олег Покс, 11-03-2009 12:55:00
Гринго снимает комнату совместно с трудолюбивой многодетной скмьей из Узбекистана.
13016759ГАГАР, 11-03-2009 12:57:56
где это видано. где это слыхано -
13016792Гринго снимает, а Викинг сдаёт...
Олег Покс, 11-03-2009 13:00:13
Из практики же возможно мои скромные советы будут полезны уважаемым камрадам.
13016824Гринго, лучше сутенерь свою жену, сестру и бабушку.
Какаин, 11-03-2009 13:00:14
ответ на: вито (а ешё я слышу голоса) [4]
>вот Тамара. где же пара? (викинг)
13016825Готовите статейку для ебланского гудка "Замкнутый говноцикл к-к в иллюстрациях и примерах"?
Ослантроп, 11-03-2009 13:00:30
Гринго, а если вложиться в спортзал. Повесить груши, поставить макивары, тренажеры. Скоро должны появиться пацаны, которые будут искать тех, кто во время кризиса обрастает ликвидностью, а для этого поиска надо обладать выносливостью. Что-то мне подсказывает, что так можно денег нарубить побольше
13016834Граф Подмышкин, 11-03-2009 13:00:30
Шли бы вы лесом, селезни... С вашими советами... Ты это хотел услышать?
13016835Граф Подмышкин, 11-03-2009 13:02:00
Где ,блять, на всех прозревших ,ты собираешься набрать столько узбекских семей, во время кризиса?
13016854Ослантроп, 11-03-2009 13:04:14
хе-хе. Викенг - теоретик значит, а Гринго - практик. Ржал.Раздвоение мозга одного человека
13016886рот до ушей, 11-03-2009 13:05:16
Гринга - выходетс из узбекской семьи?
13016901Ослантроп, 11-03-2009 13:07:21
ответ на: Граф Подмышкин [14]
Да идите вы к черту, граф!
13016925Не вижу ничего предосудительного в том, чтобы Гринго, обзаведясь узбекской семьей, сдавал своей семье комнату.
Abanamat, 11-03-2009 13:07:49
гы-гы. Грингу послала многодетная узбецкая семья. Теперь он делит с ними сортир, кухню и кровать. Научилсо ибать ишаков и собирать на зиму кизяк.
13016932УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 11-03-2009 13:08:46
Из каментов узнал, что у ХЛМ нет респиратора.
13016942Морячог, 11-03-2009 13:13:31
Гринга ниибаца реэлтор...Кг.ам.
13016990Pyrotek, 11-03-2009 13:15:14
ну бля, тоже мне омерику открыл, а то без тебя ник-то этого не знал
13017002Гринго, 11-03-2009 13:15:20
to ХЛМ - не соглашусь, уважаемая - пытались одни оспаривать в судебном порядке и хуюшки
13017003Воспитатель дебилов (клоник), 11-03-2009 13:18:57
Куплю комнаты.
13017047Хранительница личностных матриц, 11-03-2009 13:19:03
ответ на: Гринго [22]
высоковато паришь гугугу. единичный случай у тебя и десятки в месяц у меня в практике...поверь мне, устроить гемор тем нанимателям, против которых вся остальная комуналка - элементарно. на чисто бытовом уровне. и суды идут нахуй, тут идёт война духа - кто кого. начиная от закрывания на замок мест общественного пользования, хотя бы. говорю же - у тебя изначально хуевый подход. почему бы не накупить комнат и не сдавать по согласию соседей? нет бля, тебе надо с гемором, тебе так веселее.
13017049Князь БолтКонский, 11-03-2009 13:20:08
пиздец бля..уоренн баффет высрался
13017056ш-м, 11-03-2009 13:26:46
Эта мудрая рекомендацыя Гринни напоминаеть мне бизнес Швейка - перекрашивать седых и старых собак, выдавая за щенков и ещё влить им предварительно в горло водки.
13017128Продолжаю охуевать от старины Гринни.
Князь БолтКонский, 11-03-2009 13:27:29
если у тебя есть 3-4 миллиона, то купи на всю сумму плюшевых медведов...когда кризис закончится можно будет денег нажить много
13017142Князь БолтКонский, 11-03-2009 13:28:26
а еще лучше вложиться в противозачаточные средства..либо в гондоны..и впаривать населению пока кризис...
13017166Князь БолтКонский, 11-03-2009 13:29:10
а лучше всего - поделись с пацанами...тебе обеспечат защиту от узбеков
13017183Хранительница личностных матриц, 11-03-2009 13:32:33
ответ на: Князь БолтКонский [28]
бля противозачоточные уже подорожали почти в два раза.
13017243Гринго, 11-03-2009 13:32:43
to ХЛМ - вообще -то я и приобрел комнты в квартира х, используемых под найм покомнатно, а один перец в двушке возмутился что я сдаю комнату абхазам, а ныне плюнул да и сам сдает свою . что же касательно классических питерских коммуналок тут Ваша правда
13017247Велюровый Маузер, 11-03-2009 13:35:08
Столичный риэлтор, блядь!
13017281Нет в моём городе коммуналок!
Рынок он изучал, бл...
Тьфу, нах...
Хранительница личностных матриц, 11-03-2009 13:36:21
ответ на: Гринго [31]
вот, о чем я тебе и говорю. Да, есть случаи, описаные тобой, но они скорее исключение.
13017302А теперь ответь на вопрос - что тебе мешало сдать комнату тем нанимателям, против которых не будут соседи?
АГ (ебать мою регу), 11-03-2009 13:36:41
петь на мотив "Артиллеристы"...
13017308Экономисты! Путин дал приказ...
Князь БолтКонский, 11-03-2009 13:39:03
11-03-2009 13:32:33 Хранительница личностных матриц
13017338мудрые люди сразу смекнули в чем дело..вот они и подорожали
АГ (ебать мою регу), 11-03-2009 13:39:13
а я буду скупать землю в своих дачных ебенях
13017341она через 5-7 лет меня сделает беззаботным пенсионером- созерцателем...ога.
Ленька Пантелеев, 11-03-2009 13:40:03
охуеть,и за сколько ее здашь,за 10 руб
13017352итого 120 руб в год,эта даже не 10 % нихуйа
те бля лужок эту заметку палюбасы проплатил
н/л
Велюровый Маузер, 11-03-2009 13:40:27
У нас хаты котируются недалеко от ВУЗов.
13017359Однушка может стоить, сколько трёшка в ебенях.
Инженер, 11-03-2009 13:40:33
дональд трамп похоже курит в сторонке..
13017361ekzoman, 11-03-2009 13:40:41
кг/ам конечно же.
13017364гринга, новй Signature S вышел, не проеби первую партию, олигарх блять.
АГ (ебать мою регу), 11-03-2009 13:41:31
ответ на: Хранительница личностных матриц [33]
>А теперь ответь на вопрос - что тебе мешало сдать комнату тем нанимателям, против которых не будут соседи?
13017372у меня живут 2 бульбаша...трудолюбивые, как китайцы / тихие, как мыши / в квартире тока спят и принимают душ -в остальное время в маскве шаробяццо - карочи, бульбаши -ахуенные клиенты для арендодотеля...ога.
Охуевший Бапкин Внук, 11-03-2009 13:42:25
гринга дебил
13017385АГ (ебать мою регу), 11-03-2009 13:42:49
ответ на: Инженер [39]
>дональд трамп похоже курит в сторонке..
13017389Сорос с горя пошёл в лавку за мылом и верёвкой
Abanamat, 11-03-2009 13:44:37
спрашивается, чего не купить квартиру и не сдавать её без мозгоебки?
13017409Гуманой, 11-03-2009 13:45:40
Соглашусь. Понял правельность такого подхода исчё в 90-х.
13017427Тока сейчяс покупаю квортиру однокомнатную. Хотя была мысль пару комнат взять, но с комнатами головняка больше.
По личному опыту скажу: лучшая недвижымость для сдачи - коммерческая. Типа кафе, или магазинчика небольшого. Не оффес. Головных болей никаких, отдачя неплохая, и помещения под общепит менее подвержены ценовым скачкам, чем жыльё.
Гуманой, 11-03-2009 13:48:49
ответ на: Хранительница личностных матриц [30]
>бля противозачоточные уже подорожали почти в два раза.
13017475Примерно в тойже пропорцыи подскочило и детское петание. Такчто всё краями.
Могу только посочювствовать - женский выбор тяжёл. Выход один - рожать сразу 30-летних, с образованием и работой, чтоп сразу обеспечивать начинали.
Хранительница личностных матриц, 11-03-2009 13:50:22
ответ на: Гуманой [46]
кстати, созваницца бы, ага. тока я на вечер загород уебываю.но озвучить готова щаз.
13017502Старичюля, 11-03-2009 13:53:00
Апзацеф дахуя-несомненно ахуенный криатиф. Даже читать не буду.
13017528Гринго, 11-03-2009 13:54:44
to Гуманой. здесь надо вкладывать 6-10. но при хорошем раскладе в принципе потом можно никогда не работать.
13017547все чмоки, ХЛМ земной поклон .работы полно, чего и вам желаю
ш-м, 11-03-2009 13:55:14
ответ на: АГ (ебать мою регу) [36]
>а я буду скупать землю в своих дачных ебенях
13017552>она через 5-7 лет меня сделает беззаботным пенсионером- созерцателем...ога.
В твоих покровско-петушинских "ебенях" никакой свободной земли давным-давно уже нет.