Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Аренда жилья в Москве. Инструкция по применению
Допустим, тебе надоело жить в твоем родном городе и ты задумал сьебаться жить поближе к Третьяковке, Манежке, Совету Федерации, и прочим атрибутам сытой буржуазной жизни, (мало -ли какие у тебя для этого есть причины, в данном случае этот факт является малоебущим), иными словами влиться в нестройные ряды покорителей столицы нашей Родины, города-героя Москвы. Также предположим, что у тебя нету здесь родственников, знакомых и прочих альтруистов, готовых предоставить на безвозмездной основе тебе жилплощадь на пару-тройку лет, пока ты хоть как-то встанешь на ноги. Встает насущный вопрос- надо где-то жить. Если он встал (вопрос, а не твой друг между ног), то этот текст для тебя.
Немного истории. Раньше, в далекую совковую эпоху аренда жилья в Москве осуществлялась следующим образом: хозяева жилья тусили с утра до вечера в районе Банного переулка, куда подтягивались и те кто хотел его (жилье) снять. Они знакомились, обнимались (в случае взаимной симпатии, ессс-но), жали друг другу руки, и счастливый приезжий с сумками брел за счастливой хозяйкой на свежеснятую жилплощадь. Все напрямую, никаких посредников.
В благословенную эпоху рынка все изменилось. Огромный рынок, а следовательно огромные деньги, не могли долго оставаться без присмотра. И вот на сцене появляется его Величество Посредник. Он, не один появился, разумеется, просто все риэлтерские конторы и конторки, вкупе с частными маклерами мы для простоты повествования объединим в единое понятие. Посредники.
Они бывают двух основных типов. 1 тип - лохотроны. 2-й тип реальные посредники.
Касательно типа 1 все достаточно просто. Вся Москва пестрит объявлениями о сдаче внаем жилья по смешным ценам (квартира-250-300 долл., комната 70-150 долл.). Суть работы лохотронов следующая: лох звонит им, они говорят, подъезжайте к нам. Тебя встречают обходительные длинноногие девицы, усаживают в мягкое кресло, наливают кофе по-турецки. Офис обязательно светел и чист, как Лувр. Представительский момент здесь очень важен, лох должен сразу повестись и поверить, что это агентство недвижимости (забегая вперед, упомяну, что лохотроны не имеют к недвижимости вообще никакого отношения). Приятный голубоглазый менеджер узнает, в каком районе вы хотите снять жилплощадь, предоставляет на выбор сразу несколько сладких (пешком от метро, мебель 2-3 летней давности покупки, телек, стиралка-автомат) вариантов. По ходу пьесы поясняет систему работы агентства. Вы платите нам три (до 5, как правило, в разных лохотронах по-разному) тысячи рублей, подписывайте договор с нами, мы сейчас с вами набираем хозяйку (нетрудно догадаться, что штат специально обученных хозяек нанят для этой цели агентством, и сроду ничего не сдавал), предупреждаем, чтоб она тусила дома, и вы, счастливый отбываете по месту новой дислокации, платите хозяйке и спокойно живете. На ваше скромное блеяние (если у вас, конечно, хватит ума не поверить им на слово, а как правило в лохотроны обращаются не обремененные интеллектом граждане - на то он и лохотрон), типа "а можно СНАЧАЛА увидеть хозяйку, а потом заплатить деньги, вам мягко намекают, что это никак невозможно, поскольку в таком случае, вы можете кинуть агентство, ищи вас потом, и вообще у нас отчетность, вы же договор подписываете с нами, чего вы волнуетесь? Вы успокаиваетесь(а зря-основные нервы впереди), платите три штуки, ебашите по указанному адресу, обнаруживаете там бензоколонку, или дом в котором нет такой квартиры, беситесь, понимаете, что вас развели и возвращаетесь в агентство, с целью устроить этим пидорасам Варфоломеевскую ночь. Не тут то было. Кофеем вас больше не подчуют, на смену голубоглазому менеджеру приходит крепко сложенный молодой человек с глазами стального цвета и таким же стальным взглядом, и объясняет политику партии за 2007 отчетный год. Читайте, договор, товарищ, там же черным по -белому (правда мелко, в самом низу) написано что мы предоставляем не жилье, а ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ. Какие проблемы? Мы готовы предоставлять их и далее, весь месяц, согласно дате на договоре. В реале это выглядит так, вам предоставляют распечатки с телефонами всякой хуеты, когда-то сдаваемых квартир, больниц, бензоколонок, квартир проданных, и тому подобный мусор. Найти там что-то живое? Ну это все равно, что вы пиздуете по улице, а к вам подходит Стивен Спилберг и предлагает роль в своем блокбастере. Малореально. Хотя пиздеть не буду-жизнь богаче вымысла, и я видел реально двух человек за 5 лет, что я работаю в этой сфере, которые именно так себе нормальное жилье и нашли. Двух. За 5 лет. Методов работы лохотронов достаточно дохуя, они тоже идут в ногу со временем, здесь я просто привел наиболее распространенную систему их работы, если вдруг кому будет интересно, напишу еще. На ваше возмущенное "верните деньги, дяденьки", заранее готовы 100 млн.разных ответов, но сразу предупреждаю, если у вас дядя не депутат Госдумы, то хуй вы чего добьетесь. А детки - племяши депутатов Госдумы жилье через лохотроны не ищут. Посему вы грустный уебываете из лохотрона и обращаетесь к нам. Посредникам тип 2.
Маленькое лирическое отступление.
Вот меня удивляет, как часто люди не могут сложить дважды два. Звонят в лохотрон. Узнают что хата стоит 250 баксов. Услуги агентства 3 штуки руб. Звонят, допустим, мне. Узнают, что хата стоит от 700 баксов и выше, услуги агентства 100%, плюс залог хозяевам, тоже 700 баксов. Что они делают? Правильно, с мыслью, что я, блядь, самый умный на свете, стирая подошвы, бегут в лохотрон. Человеку не приходит в голову простейшая мысль, кая посредник тип 2 (например,я) еще не сдох с голоду когда есть посредник тип 1?! Обламываются там и бегут ко мне. Про лохотроны орут на каждом углу лет 15. ну это хуй с ним. Каждый четвертый мой клиент после лохотрона. А некоторые попадали в лохотрон дважды! Был на моей памяти один уникум, который попал в лохотрон 4(!!!) раза, пока, наконец, не попал в мои загребущие лапы, с тех пор спокойно живет в Отрадном, и в хуй не дует. Наверно дрочит, вспоминая меня. Во, люди....
Теперь посредник тип 2. Реальные агентства.
Тут все еще проще. Вы звоните им, обсуждаете, какой интересует район, вам обрисовывают цены, в зависимости от КАЧЕСТВА жилья (удаленность от метро, качество ремонта, мебели, наличие бытовой техники и т.д.), в отличие от лохотрона, в котором похуй какя мебель- все стОит одинаково. Оставляете свой телефон, (ехать в агентство не надо, впрочем, если нехуй делать - езжайте, от этого любому реальному агентству только лучше, больше шанс что вы не обратитесь к конкурентам, а следовательно принесете в клюве деньги ИМЕННО этому агентству, а не другому), специально обученные люди начинают копать для вас варианты, перезванивают вам, рассказывают на словах про вариант, если на словах он вас устраивает, агент выезжает ВМЕСТЕ с вами, вы смотрите и либо заселяетесь, если все в поряде, либо ищете дальше, если что-то вас не устроило. Это вкратце.
А теперь, на посошок, собственно, инструкции от чувака, который и сам снимает хатку и другим помогает в этом деле без малого уже 5 лет, и схавал уже на этом поприще столько собак, что ни одному корейцу не снилось:
1. Идеальное время для съема жилья это декабрь-июнь. Цены ниже - вариантов больше. Каждый год в одно и то же время, в середине июля, начинают расти цены. Когда я начал работать в 2002г. цена комнаты была 70 баксов, щас 8000-9000р. (на одного человека, если ты к примеру с женой, 10-12000р., если еще и с ребенком - снимай хату, нормальную комнату найти почти нереально), цена однушки образца 2002г. 200-250 долл., сейчас от 18000 руб. и выше. Это в пределах МКАДа, и в среднем, (так что не заебывайте воплями те, кто снимает за 12000р. и кинется орать "не пизди, бля!!!", тебе просто повезло, пока твоя хозяйка не узнала реальных цен). Кто не верит, набери в яндексе "снять квартиру", позвони в любое агентство, там тебе все скажут. Почему цены растут в июле? Потому, что пик заезда народа в Москву начинается именно в это время. Гастарбайтеры -лимитчики всех мастей (только без обид - к ним я причисляю и себя, хотя и работаю не лопатой, а башкой), студенты, все те, кто уезжал на лето на далекую (и не очень) малую Родину помогать престарелым родителям и тому подобная публика начинает ломиться в Москау - Сити именно начиная с июля. Самый пик-сентябрь. Называется это "сезон". Кто живет в Москве, тот в курсе. Спрос дикий, жаба душит хозяев нереально, цены летят вверх, как пробка из шампанского. Любая помойка уходит в три секунды за бешеные деньги. Короче, тихий ужас.
2. Что выбрать Подмосковье или Москву? Воля ваша, граждане, но меня удивляют люди, которые ради экономии снимают жилье в Подмосковье дешевле баксов на 200 чем в Москве, а потом мучаются часами, в пробках - электричках, причем не задумываются, что помимо времени, убивают на проезд плюс пиво с фисташками в той же электричке баксов 300 в месяц. Тут уж смотрите сами, хозяин-барин.
3. Придя с агентом на квартиру, обратите внимание, помимо общей адекватности хозяйки, на документальную сторону дела. Как составлен договор агентства (который у агента обязательно должен быть, причем не ксерокопия вшивая, а нормальный, грамотно составленный, с печатями и в 3-х экземплярах), не так важно, в данном случае, поскольку они все примерно одинаковы, кроме уж совсем топорных (хотя видит Бог, как я заебываюсь селить юристов, как они умники пытаются мне выебать мозги по моему договору, лохи чилийские. Потом, правда, видя, что и я не пальцем сделан, обращают внимание на главное - документы ХОЗЯЕВ). Важно другое, какие документы есть у хозяев. Для снятия комнаты достаточно паспорта с пропиской хозяйки (если это не коммуналка, с коммуналкой то же самое, что с квартирой, см. далее). Если снимаешь квартиру, обрати внимание на свидетельство о собственности или его ксерокопию. Если Ф.И.О. в свидетельстве, то же самое что и в паспорте тети (дяди), которая представляется хозяйкой совпадает, и эта тетя перед тобой, скорее всего все чисто. Если нет, мягко поинтересуйся, где собственник и как подписать договор именно с ним. Если тебе вообще нихуя не покажут, мотивируя тем, что боятся налоговой, или тем, что хозяйка мама, а она щас в командировке, и вообще чем угодно мотивируют, лучше беги. Агента особо в таком случае не слушай, он может и хороший человек, но его задача срубить с тебя деньги, не более того.. Если все совпадает, мягко поинтересуйся на предмет того, кто еще ПРОПИСАН в квартире. Объясни собственнику (если агент умный он и без тебя все обьяснит, если дурак-не стой столбом, хата нужна тебе, не ему), что теперь, в случае чего по договору всю ответственность за косяки, связанные с возвращением его, собственника блудных детей из тюрьмы, и приезда невестки из бобруйска, также прописанных здесь и т.д. принимает на себя он, СОБСТВЕННИК. И вообще, не веди себя как охуевший павлин, которому весь мир должен, но и не мямли, людям нравятся уверенные в себе граждане. Но в меру, без хамства. Нормальные хозяева народ пугливый. Если квартира не в собственности (что сейчас крайне редко), а муниципалка, смотри кто в ней прописан, ордера тебе никто не покажет, его и на руках-то нет ни у кого, а вот квитки на оплату жилья покажут, а там указано и кто ответственный квартиросьемщик, и сколько народу в ней прописано. Короче, будь на чеку, но не наручивай себе мозги. Подозрительно относись к излишне низкой цене, помни, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
4. Залог и с чем его едят. Залог, или страховой депозит- это те деньги (как правило он равен цене месяца аренды), которые ты оставляешь хозяевам, на всякий страховой случай, чтоб ты не назвонил по межгороду и сьебался, или в случае задержки платежа за очередной месяц, не оставлял хозяев сосать хуй. Впрочем, если ты совсем ебанешся и ополчишься на хозяев до такой степени, что спалишь нахуй их квартиру, никакой залог этого не покроет, однако для спокойствия хозяева предпочитают иметь хоть что-то, чем не иметь ничего. Если будешь нормальным жильцом, и твои хозяева люди адекватные, залог уйдет в последний месяц проживания, или тебе его вернут по окончании срока аренды. Проверено втч и на себе.
5. Многие наивно полагают, что чем больше выебешь мозги агенту, в плане страховки от неожиданностей, тем лучше. Жестоко вас разочарую. И агенту и агентству, до пизды на все, что у вас происходит с хозяином после заключения договора. Тебе с агентом детей не крестить, не заебывай его, присмотрись повнимательнее к ХОЗЯИНУ, тебе предстоит общаться исключительно с ним весь срок твоей жизни на его жилплощади.
6. Камрад! СНАЧАЛА определись, что тебе нужно и на что ты рассчитываешь, а уж ПОТОМ звони и еби мозги агентам. Помни, что, несмотря на то, что 80% агентов – долбоебы, каких свет не видывал, остальные 20% вполне приличные люди, которые только и думают, как тебе помочь и честно заработать на свой кусочек хлеба с колбаской. Экономь свое и их время.
Вот вроде кратенько, галопом по Европам небольшая инструкция как не попасть впросак при поиске и аренде жилья в Москве. Буду рад, если моя инфа кому-нибудь пригодится.
П.С. сорри, что дахуя букв, ну уж раскрывать тему, так раскрывать.
Немного истории. Раньше, в далекую совковую эпоху аренда жилья в Москве осуществлялась следующим образом: хозяева жилья тусили с утра до вечера в районе Банного переулка, куда подтягивались и те кто хотел его (жилье) снять. Они знакомились, обнимались (в случае взаимной симпатии, ессс-но), жали друг другу руки, и счастливый приезжий с сумками брел за счастливой хозяйкой на свежеснятую жилплощадь. Все напрямую, никаких посредников.
В благословенную эпоху рынка все изменилось. Огромный рынок, а следовательно огромные деньги, не могли долго оставаться без присмотра. И вот на сцене появляется его Величество Посредник. Он, не один появился, разумеется, просто все риэлтерские конторы и конторки, вкупе с частными маклерами мы для простоты повествования объединим в единое понятие. Посредники.
Они бывают двух основных типов. 1 тип - лохотроны. 2-й тип реальные посредники.
Касательно типа 1 все достаточно просто. Вся Москва пестрит объявлениями о сдаче внаем жилья по смешным ценам (квартира-250-300 долл., комната 70-150 долл.). Суть работы лохотронов следующая: лох звонит им, они говорят, подъезжайте к нам. Тебя встречают обходительные длинноногие девицы, усаживают в мягкое кресло, наливают кофе по-турецки. Офис обязательно светел и чист, как Лувр. Представительский момент здесь очень важен, лох должен сразу повестись и поверить, что это агентство недвижимости (забегая вперед, упомяну, что лохотроны не имеют к недвижимости вообще никакого отношения). Приятный голубоглазый менеджер узнает, в каком районе вы хотите снять жилплощадь, предоставляет на выбор сразу несколько сладких (пешком от метро, мебель 2-3 летней давности покупки, телек, стиралка-автомат) вариантов. По ходу пьесы поясняет систему работы агентства. Вы платите нам три (до 5, как правило, в разных лохотронах по-разному) тысячи рублей, подписывайте договор с нами, мы сейчас с вами набираем хозяйку (нетрудно догадаться, что штат специально обученных хозяек нанят для этой цели агентством, и сроду ничего не сдавал), предупреждаем, чтоб она тусила дома, и вы, счастливый отбываете по месту новой дислокации, платите хозяйке и спокойно живете. На ваше скромное блеяние (если у вас, конечно, хватит ума не поверить им на слово, а как правило в лохотроны обращаются не обремененные интеллектом граждане - на то он и лохотрон), типа "а можно СНАЧАЛА увидеть хозяйку, а потом заплатить деньги, вам мягко намекают, что это никак невозможно, поскольку в таком случае, вы можете кинуть агентство, ищи вас потом, и вообще у нас отчетность, вы же договор подписываете с нами, чего вы волнуетесь? Вы успокаиваетесь(а зря-основные нервы впереди), платите три штуки, ебашите по указанному адресу, обнаруживаете там бензоколонку, или дом в котором нет такой квартиры, беситесь, понимаете, что вас развели и возвращаетесь в агентство, с целью устроить этим пидорасам Варфоломеевскую ночь. Не тут то было. Кофеем вас больше не подчуют, на смену голубоглазому менеджеру приходит крепко сложенный молодой человек с глазами стального цвета и таким же стальным взглядом, и объясняет политику партии за 2007 отчетный год. Читайте, договор, товарищ, там же черным по -белому (правда мелко, в самом низу) написано что мы предоставляем не жилье, а ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ. Какие проблемы? Мы готовы предоставлять их и далее, весь месяц, согласно дате на договоре. В реале это выглядит так, вам предоставляют распечатки с телефонами всякой хуеты, когда-то сдаваемых квартир, больниц, бензоколонок, квартир проданных, и тому подобный мусор. Найти там что-то живое? Ну это все равно, что вы пиздуете по улице, а к вам подходит Стивен Спилберг и предлагает роль в своем блокбастере. Малореально. Хотя пиздеть не буду-жизнь богаче вымысла, и я видел реально двух человек за 5 лет, что я работаю в этой сфере, которые именно так себе нормальное жилье и нашли. Двух. За 5 лет. Методов работы лохотронов достаточно дохуя, они тоже идут в ногу со временем, здесь я просто привел наиболее распространенную систему их работы, если вдруг кому будет интересно, напишу еще. На ваше возмущенное "верните деньги, дяденьки", заранее готовы 100 млн.разных ответов, но сразу предупреждаю, если у вас дядя не депутат Госдумы, то хуй вы чего добьетесь. А детки - племяши депутатов Госдумы жилье через лохотроны не ищут. Посему вы грустный уебываете из лохотрона и обращаетесь к нам. Посредникам тип 2.
Маленькое лирическое отступление.
Вот меня удивляет, как часто люди не могут сложить дважды два. Звонят в лохотрон. Узнают что хата стоит 250 баксов. Услуги агентства 3 штуки руб. Звонят, допустим, мне. Узнают, что хата стоит от 700 баксов и выше, услуги агентства 100%, плюс залог хозяевам, тоже 700 баксов. Что они делают? Правильно, с мыслью, что я, блядь, самый умный на свете, стирая подошвы, бегут в лохотрон. Человеку не приходит в голову простейшая мысль, кая посредник тип 2 (например,я) еще не сдох с голоду когда есть посредник тип 1?! Обламываются там и бегут ко мне. Про лохотроны орут на каждом углу лет 15. ну это хуй с ним. Каждый четвертый мой клиент после лохотрона. А некоторые попадали в лохотрон дважды! Был на моей памяти один уникум, который попал в лохотрон 4(!!!) раза, пока, наконец, не попал в мои загребущие лапы, с тех пор спокойно живет в Отрадном, и в хуй не дует. Наверно дрочит, вспоминая меня. Во, люди....
Теперь посредник тип 2. Реальные агентства.
Тут все еще проще. Вы звоните им, обсуждаете, какой интересует район, вам обрисовывают цены, в зависимости от КАЧЕСТВА жилья (удаленность от метро, качество ремонта, мебели, наличие бытовой техники и т.д.), в отличие от лохотрона, в котором похуй какя мебель- все стОит одинаково. Оставляете свой телефон, (ехать в агентство не надо, впрочем, если нехуй делать - езжайте, от этого любому реальному агентству только лучше, больше шанс что вы не обратитесь к конкурентам, а следовательно принесете в клюве деньги ИМЕННО этому агентству, а не другому), специально обученные люди начинают копать для вас варианты, перезванивают вам, рассказывают на словах про вариант, если на словах он вас устраивает, агент выезжает ВМЕСТЕ с вами, вы смотрите и либо заселяетесь, если все в поряде, либо ищете дальше, если что-то вас не устроило. Это вкратце.
А теперь, на посошок, собственно, инструкции от чувака, который и сам снимает хатку и другим помогает в этом деле без малого уже 5 лет, и схавал уже на этом поприще столько собак, что ни одному корейцу не снилось:
1. Идеальное время для съема жилья это декабрь-июнь. Цены ниже - вариантов больше. Каждый год в одно и то же время, в середине июля, начинают расти цены. Когда я начал работать в 2002г. цена комнаты была 70 баксов, щас 8000-9000р. (на одного человека, если ты к примеру с женой, 10-12000р., если еще и с ребенком - снимай хату, нормальную комнату найти почти нереально), цена однушки образца 2002г. 200-250 долл., сейчас от 18000 руб. и выше. Это в пределах МКАДа, и в среднем, (так что не заебывайте воплями те, кто снимает за 12000р. и кинется орать "не пизди, бля!!!", тебе просто повезло, пока твоя хозяйка не узнала реальных цен). Кто не верит, набери в яндексе "снять квартиру", позвони в любое агентство, там тебе все скажут. Почему цены растут в июле? Потому, что пик заезда народа в Москву начинается именно в это время. Гастарбайтеры -лимитчики всех мастей (только без обид - к ним я причисляю и себя, хотя и работаю не лопатой, а башкой), студенты, все те, кто уезжал на лето на далекую (и не очень) малую Родину помогать престарелым родителям и тому подобная публика начинает ломиться в Москау - Сити именно начиная с июля. Самый пик-сентябрь. Называется это "сезон". Кто живет в Москве, тот в курсе. Спрос дикий, жаба душит хозяев нереально, цены летят вверх, как пробка из шампанского. Любая помойка уходит в три секунды за бешеные деньги. Короче, тихий ужас.
2. Что выбрать Подмосковье или Москву? Воля ваша, граждане, но меня удивляют люди, которые ради экономии снимают жилье в Подмосковье дешевле баксов на 200 чем в Москве, а потом мучаются часами, в пробках - электричках, причем не задумываются, что помимо времени, убивают на проезд плюс пиво с фисташками в той же электричке баксов 300 в месяц. Тут уж смотрите сами, хозяин-барин.
3. Придя с агентом на квартиру, обратите внимание, помимо общей адекватности хозяйки, на документальную сторону дела. Как составлен договор агентства (который у агента обязательно должен быть, причем не ксерокопия вшивая, а нормальный, грамотно составленный, с печатями и в 3-х экземплярах), не так важно, в данном случае, поскольку они все примерно одинаковы, кроме уж совсем топорных (хотя видит Бог, как я заебываюсь селить юристов, как они умники пытаются мне выебать мозги по моему договору, лохи чилийские. Потом, правда, видя, что и я не пальцем сделан, обращают внимание на главное - документы ХОЗЯЕВ). Важно другое, какие документы есть у хозяев. Для снятия комнаты достаточно паспорта с пропиской хозяйки (если это не коммуналка, с коммуналкой то же самое, что с квартирой, см. далее). Если снимаешь квартиру, обрати внимание на свидетельство о собственности или его ксерокопию. Если Ф.И.О. в свидетельстве, то же самое что и в паспорте тети (дяди), которая представляется хозяйкой совпадает, и эта тетя перед тобой, скорее всего все чисто. Если нет, мягко поинтересуйся, где собственник и как подписать договор именно с ним. Если тебе вообще нихуя не покажут, мотивируя тем, что боятся налоговой, или тем, что хозяйка мама, а она щас в командировке, и вообще чем угодно мотивируют, лучше беги. Агента особо в таком случае не слушай, он может и хороший человек, но его задача срубить с тебя деньги, не более того.. Если все совпадает, мягко поинтересуйся на предмет того, кто еще ПРОПИСАН в квартире. Объясни собственнику (если агент умный он и без тебя все обьяснит, если дурак-не стой столбом, хата нужна тебе, не ему), что теперь, в случае чего по договору всю ответственность за косяки, связанные с возвращением его, собственника блудных детей из тюрьмы, и приезда невестки из бобруйска, также прописанных здесь и т.д. принимает на себя он, СОБСТВЕННИК. И вообще, не веди себя как охуевший павлин, которому весь мир должен, но и не мямли, людям нравятся уверенные в себе граждане. Но в меру, без хамства. Нормальные хозяева народ пугливый. Если квартира не в собственности (что сейчас крайне редко), а муниципалка, смотри кто в ней прописан, ордера тебе никто не покажет, его и на руках-то нет ни у кого, а вот квитки на оплату жилья покажут, а там указано и кто ответственный квартиросьемщик, и сколько народу в ней прописано. Короче, будь на чеку, но не наручивай себе мозги. Подозрительно относись к излишне низкой цене, помни, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
4. Залог и с чем его едят. Залог, или страховой депозит- это те деньги (как правило он равен цене месяца аренды), которые ты оставляешь хозяевам, на всякий страховой случай, чтоб ты не назвонил по межгороду и сьебался, или в случае задержки платежа за очередной месяц, не оставлял хозяев сосать хуй. Впрочем, если ты совсем ебанешся и ополчишься на хозяев до такой степени, что спалишь нахуй их квартиру, никакой залог этого не покроет, однако для спокойствия хозяева предпочитают иметь хоть что-то, чем не иметь ничего. Если будешь нормальным жильцом, и твои хозяева люди адекватные, залог уйдет в последний месяц проживания, или тебе его вернут по окончании срока аренды. Проверено втч и на себе.
5. Многие наивно полагают, что чем больше выебешь мозги агенту, в плане страховки от неожиданностей, тем лучше. Жестоко вас разочарую. И агенту и агентству, до пизды на все, что у вас происходит с хозяином после заключения договора. Тебе с агентом детей не крестить, не заебывай его, присмотрись повнимательнее к ХОЗЯИНУ, тебе предстоит общаться исключительно с ним весь срок твоей жизни на его жилплощади.
6. Камрад! СНАЧАЛА определись, что тебе нужно и на что ты рассчитываешь, а уж ПОТОМ звони и еби мозги агентам. Помни, что, несмотря на то, что 80% агентов – долбоебы, каких свет не видывал, остальные 20% вполне приличные люди, которые только и думают, как тебе помочь и честно заработать на свой кусочек хлеба с колбаской. Экономь свое и их время.
Вот вроде кратенько, галопом по Европам небольшая инструкция как не попасть впросак при поиске и аренде жилья в Москве. Буду рад, если моя инфа кому-нибудь пригодится.
П.С. сорри, что дахуя букв, ну уж раскрывать тему, так раскрывать.
— Котя , 18.04.2007
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
эстончегиаа, 18-04-2007 10:17:54
а
6771150эстончеги, 18-04-2007 10:18:02
в
6771154эстончеги, 18-04-2007 10:18:08
3
6771156эстончеги, 18-04-2007 10:18:41
сдаём комнату ф кузьминках
6771163шанхай пудун призон, 18-04-2007 10:19:06
чота дахуя четать.мне аренда ни нужна
6771170ЖеЛе, 18-04-2007 10:19:19
какойто ниинтиресный гиляровский нашолсо...
6771172Зеленый Чванк, 18-04-2007 10:19:26
фпесду стока четать!
6771174Чилавег-Свенья, 18-04-2007 10:20:08
Котя- аццкий риэлтер.
6771183Пазетронный Андройд Шумопогасительной Атаки, 18-04-2007 10:20:51
аренда - хуенда
6771185да ну нахуй потом почитаю
Светлана, 18-04-2007 10:21:08
ага
6771186Berg, 18-04-2007 10:22:32
афтару читать инструкцию по применению йада и топора
6771202Херасука Пиздаябаси, 18-04-2007 10:22:41
куда бля мой камент делсо
6771204Душегуб, 18-04-2007 10:27:10
Инструкция должна быть с обзацапе беспесды
6771230фтюч, 18-04-2007 10:29:43
нармальные мысли есть.
6771242НИХУЙА НИКЛОН, 18-04-2007 10:31:28
чота ник какойта стрёмнаватай
6771249эстончеги, 18-04-2007 10:31:41
гавно
6771251Алматинский Падонаг, 18-04-2007 10:32:05
весьма.аффтырь-малацца.я,допустим из алмааты хочу съебнуть на 3-4 месяца в маскву,а ты прояснил.пасб
6771254Фаллос на крыльях, 18-04-2007 10:32:37
Это ацкий боян. Котя открыл СШП.
6771261Олег Покс, 18-04-2007 10:33:04
ты поможешь найти и снять хату реально, или деловой только попиздеть?
6771269не девачка (с мАсквы), 18-04-2007 10:33:51
гугугу. самый лучший 5 пункт.
6771279не смотря на идеоцкей ник тема раскрыта.
ждем инструкцию для сдающих квартиру.
а вабще стандартная инфа разбавленая лирическими отступлениями из жизни агента.
шанхай пудун призон, 18-04-2007 10:34:37
нормально тему раскрыл, можешь совместно с нахнах вести рубреку про нидвижимость
6771295Краскопульт, 18-04-2007 10:34:49
Очередное открытие Омерики.
6771296>"И агенту и агентству, до пизды на все, что у вас происходит с >хозяином после заключения договора"
Это, аффтар, в твоем задроченном агентстве так. А в нормальных, крупных агентствах (коих в МСК - 3), если в течение первого месяца чего-то там не срослось, агентство бесплатно ищет пновый вариант
Олег Покс, 18-04-2007 10:35:18
афтор, ты бы предложил обзор по снятию хаты в пригороде Буэнос Айроса и тебе бы указали справедливое место в геометрии простраства. А может и просто и незатейливо полсли б дальше хуя.
6771302Олег Покс, 18-04-2007 10:35:56
ответ на: шанхай пудун призон [21]
она проебала уже всю недвижимость. гу-гу.
6771314Олег Покс, 18-04-2007 10:37:02
все сложне победить в конкурсе "Пиздун-задушевник Удавкома".
6771329шанхай пудун призон, 18-04-2007 10:40:29
ответ на: Олег Покс [24]
>она проебала уже всю недвижимость. гу-гу.
6771378--
но пейсать то она про нее можит, по памяти
Олег Покс, 18-04-2007 10:41:08
пацаны, все в Москву, только смотрите дату гейпарада, а то пиздюлей огребете еще и пидарами обзовут, а вы ж просто шли по Тверской и ели сладкую вату.
6771388Бабик, 18-04-2007 10:41:19
Что могу сказать - инструкция полезная. Но не для миня. Ибо все это давно изучил на собственном опыте.
6771391Про юристов - лохов чилийских. Ржу. У нас каждый агент считает себя юристом не ебаца. Я просто хуею, какие отмазки они придумывают, когда я их заставляю писать в договоре то, что мне нужно, а они не хотят. Был один кадр, я плачу, прошу хоть расписку, а он сует мне счет, и говорит, что это бумажка, которая подтверждает,что я услуги оплатил. Ну не охуел ли?
Кстате, что юрист, я никогда не говорю, пусть миня лохом считают.
Агентов - ненавижу всей душой, какие это скотыблядь и паразиты на теле арендаторов. Ни хуя не могу понять, за какие-такие услуги они берут столько денег? Пошли нахуй, уроды. Не больше 2-3 тысяч должны брать за квартиру. Тогда и агентво будет поменьше, и работать будут лучше.
Уверен, что в росте цен на 90% агенты эти ебучие и виноваты, чтоб больше срубить себе они внушают хозяину, что цены поднялись. С хуя ли? Что, у кого-то зарплаты выросли? Хуй там!
Поэтому игнор агенств и прямая аренда убила бы этот ебаный рынок,и мне бы очень этого хотелось, но хозяева блядь бздуны. Впрочем пару раз кинуть агента мне удавалось.
А написано хорошо, подробно, кому-то поможет.
5*
Мимикриолог, 18-04-2007 10:44:00
зачем столько текста?
6771448я все прочел
квартирный вопрос испортил и москвичей и гостей сталицы
на чем многие делают деньги
молодцы
за крео 4*
nicht schiessen , 18-04-2007 10:45:38
дорогие лимитчики. приезжайте к нам в москву, мы всем тут, блядь, рады. и сразу велком на лохотрон, приз - билет за 101 километр. а еще лучше так... агенства запретить, вокруг мкада колючку и пулеметные вышки. всех немосквичей, случайно оказавшихся в лужковии, обязать носить оранжевые жилеты. при виде гражданина москва сгибаться в подобострастном поклоне.
6771486Коля Бульт, 18-04-2007 10:55:01
нелюблю риэлторорв - разводка это один хрен!
6771587Старый Коматозник, 18-04-2007 10:55:41
18-04-2007 10:45:38 nicht schiessen
6771594Ага, а всем москвичам носить пИлотку со звездой.
гугугу
Фаллос на крыльях, 18-04-2007 10:56:58
ответ на: nicht schiessen [30]
>дорогие лимитчики. приезжайте к нам в москву, мы всем тут, блядь, рады. и сразу велком на лохотрон, приз - билет за 101 километр. а еще лучше так... агенства запретить, вокруг мкада колючку и пулеметные вышки. всех немосквичей, случайно оказавшихся в лужковии, обязать носить оранжевые жилеты. при виде гражданина москва сгибаться в подобострастном поклоне.
6771611___________________________-
А сколько раз делоть КУ??
СТС, 18-04-2007 10:57:30
Аффтар если всё так охуенно, как ты пиздишь, сдай мою однуху в Люберцах за пятнаху. А я в деревню уеду с супружняком, ТАМ нам этих денег за глаза хватит. Буду целыми днями яйца чесать да на удавкоме висеть. И пусть бычьё тупое, иногороднее, желающее надорвать пуп в Москве, хуярит, перечисляя мне денюшки за ренту. Мне на них, тупоголовых, похуй. Ну блять, не девяностые годы уже. Везде заработать можно. Да, в столице поболе, но... не можешь у себя реализоваться, приехал покорять столицу в надежде, что мёдом намазано - как нехуй делать, выжмись как лимон, уебись, и пиздуй горбатый назад в свой колхосс. На твоё место другой наивняк приедет. Мне ренту платить.
6771614Это я уже так подумывать начал, прочитав сиий опус. А хуле старьё, кому до пенсии осталось чуток и на всяких там мосгазах за копейки пашут? Ну нахуя, если так всё пиздато? В деревеньке после баньки зряпнул самогончика знатного, с утра молоко парное на похмел. Ни огород, ни скотину нахуй не надо. Всё за копейки у местных купить можно. За ренту ежемесячно в сберкассе больше получишь, чем зарплата и пенсия у всего села. Доярочек-дурочек поябывать можно на старости лет втайне от жены, хуле, деньги то там другие. Ан нет, блять, толи аффтар пиздит, то ли люди недогадливые, счастья своего не видят.
Х 25 ХЕ, 18-04-2007 11:06:35
Прочёл но диагонали, но смысл фкурил ибо тема близка
6771690сам родился и вырос в замоскворечье. своей квартиры нет - родители живы, слава богу
в прошлом году (ноябрь месяц) снял отличную однушку в заебастом (без сарказма) районе юбутово за 650... в этом феврале там же, но уже за 900... подорожало жильё пиздец как
дешевле - наглухо заюзанная старушачья обоссаная помойка с грязными стенами и ржавой ванной, причём агентами такое жильё называется "под евро"
гыыыыыыыыыыы.... под евро блядть
а самому да, афтырь прав, хуй чё снять, если только не у знакомых
наебут палюбасу
СТС, 18-04-2007 11:07:29
Аффтар, сдающие тоже рискуют, там вместо одного славянина, указанного в договоре десяток уёбков черножопых могут жить, засерая всё и вся, там же и склад под бананас-ананас и прочую хуетень и бордель устроют, а потом скажут, што ты вообще тут больше не живёшь и хату проебал.
6771700Х 25 ХЕ, 18-04-2007 11:14:22
ответ на: СТС [36]
+1
6771766но в то же время дебиллизм сдающих не знает предела. многие, когда узнают, что в семье есть ребёнок - сразу в отказ.
и ведь агенты это понимают - нанимать и договор подписывать придет одна очкастая студентка, а жить будет десяток блядей из донецкой области.
Спрайт, полстакана., 18-04-2007 11:14:24
ебать-колотить
6771767Спрайт, полстакана., 18-04-2007 11:15:11
к нам еще прогресс не дошел, можно снимать. 500 денег - 2-комнатная, недалеко от метро. даже по 400 есть.
6771782nicht schiessen , 18-04-2007 11:16:50
18-04-2007 10:55:41 Старый Коматозник
6771795пИлотку с пятиконечной - мы не против. главное, не повязку на руку.
18-04-2007 10:56:58 Фаллос на крыльях
ку - излишние церемонии в нашем демокатическом государстве. достаточно земного поклона до момента исчезновения столицмейстера из приделов видимости.
Ебливый Абезьян, 18-04-2007 11:22:55
жилье это актуально бля.
6771855Буфетчица Маруся, 18-04-2007 11:28:01
ответ на: nicht schiessen [30]
>дорогие лимитчики. приезжайте к нам в москву, мы всем тут, блядь, рады. и сразу велком на лохотрон, приз - билет за 101 километр. а еще лучше так... агенства запретить, вокруг мкада колючку и пулеметные вышки. всех немосквичей, случайно оказавшихся в лужковии, обязать носить оранжевые жилеты. при виде гражданина москва сгибаться в подобострастном поклоне.
6771903И КУ говорить при приветствии. два раза!
Серебряное Копыто, 18-04-2007 11:49:41
Давно пора открыть рубрику "выживание" или " в помощь падонку"
6772200Данила резаный + Дон Кинг в адном блять лице нах, 18-04-2007 12:23:01
18-04-2007 10:41:19 Бабик
6772572полнастью солидарен
Захар Косых, 18-04-2007 12:44:14
нахуй снимать - не понимаю.
6772797купил - и живи в своей квартире.
а снимать - какое-то наебалово имхо.
МаХенаторный Камбенатор, 18-04-2007 12:44:51
Ахуительно! Мегориспект!
6772804Канечно нинавижу вас ебучие посредники...но тибя счаз поменьше, хату всегда искал керез знакомых и по обьявам. Агентов боюсь шо пиздец, им ваще реально похуй что с вами потом будет....
Мне б денег не жалко если только б моя зарплата позволяла мне - а так 11 тыщ, а хата стоит 7...идите нахуй пжалста! Чо я вам блять БУратино что ли?
Йожыг ф тумани, 18-04-2007 12:56:10
На хуй!...Риэлторов к стенке=)
6772930Котя, 18-04-2007 13:24:14
кста, абсолютно с тобой согласен, ты , видимо, невнимательно читал.
6773184у меня в пункте 3 написано: ""И вообще, не веди себя как охуевший павлин, которому весь мир должен, но и не мямли, людям нравятся уверенные в себе граждане. Но в меру, без хамства.""
Котя, 18-04-2007 13:26:27
ответ на: СТС [34]
за пятнаху помогу сдать твою однушку в люберцах без проблем.
6773218Котя, 18-04-2007 13:29:03
ответ на: Олег Покс [19]
ессно помогу. ты думаешь я этот крео выдумал лежа на печке?
6773254Котя, 18-04-2007 13:33:02
можешь верить, можешь не верить, но мне, риэлтору, не выгоден рост цен на квартиры. проще сдать десять квартир по 350 баксов(2 года назад были такие цены), чем искать щас клиента на ЭТУ же квартиру, в которой никто не вбил ни одного гвоздя, за 750баков. агентства недвижимости не взвинчивают цены-нам это НЕВЫГОДНО. мне похуй верьте-не верьте-это ФАКТ.
6773304Котя, 18-04-2007 13:34:23
18-04-2007 13:33:02 Котя ответ 18-04-2007 10:41:19 Бабик
6773322Котя, 18-04-2007 13:36:50
по поводу стремноватого ника- идите в хуй, граждане - на свои посмотрите - просто меня зовут Костя, а это моя кличка в детском саду. не заебывайте.
6773359Ắсфальт (норвежский викинг б/п), 18-04-2007 13:37:36
Пакуйу чимаданы, хазяива ждите
6773367Котя, 18-04-2007 13:43:19
не будем спорить, мы говорим об одном и том же, только разными словами. я с тобой в целом согласен, просто поверь-у меня большой опыт, я насмотрелся и на клиентов и на хозяев.. главное-расположить к себе, а уж какими путями это делать-сугубо индивидуально.
6773423по сабжу-зависит, какое метро-окраина 18000руб, ближе к центру дороже. на 3+ понятие растяжимое. если ты по делу мне нужна подробная инфа этаж, бытовуха, метро какое и т.д., но в целом, где-то 18000р.
Котя, 18-04-2007 13:45:43
хозяевам он и выгоден, правильно, щас дохуя кто из москалей-собственников жилья не работает-да нахуя ему работать?!, а просто сдает свое жилье и на печи лежит)).
6773445эстончеги, 18-04-2007 13:47:50
ответ на: Захар Косых [45]
патдержываим
6773468Краскопульт, 18-04-2007 13:52:35
ответ на: Захар Косых [45]
Коллега, а Вы, например, прямо сейчас можете прикупить квартирку?
6773518эстончеги, 18-04-2007 14:01:28
краскапульт тожи риэлтар хуясе
6773620Краскопульт, 18-04-2007 14:04:48
ответ на: эстончеги [59]
Я ни риэлтар. Я их бывший клиент, хехе
6773659Абыкнавенный падонак, 18-04-2007 14:17:55
Афтар, найди мне жылье, расчет без проблем, могу тем, что у меня в профайле, гыы
6773782Медвед, 18-04-2007 14:21:14
Маладэц, аффтар! Где ты раньше был, я всё это на собственном хую пробовал и собственным моском думал.
6773818Котя, 18-04-2007 14:22:05
ответ на: Абыкнавеный падонак [61]
нет, дружище, тем, что у тебя в профайле-не надо, мы с женой решили киндера заводить. откурился я....а вот если деньгами расчет-то без проблем.
6773830Абыкнавенный падонак, 18-04-2007 14:28:18
ответ на: Котя [63]
ОК, ориентировочно к концу мая планирую стукни ко мне в аську подробности обсудим
6773881Котя, 18-04-2007 14:31:19
ответ на: Краскопульт [22]
да и у нас тоже, если что-то не срослось, мы переселяем клиента бесплатно. НО! есть старая агентская поговорка- "переселять-не заселять". подумай, что она означает.
6773916помимо агентского опыта, я еще работал 2.5 года начальником отдела аренды(проще говоря менеджером) в агентстве "Континент-недвижимость"- в сфере аренды-одном из крупнейших в Москве.кроме того один из моих лучших друзей работает в МИЭЛЕ в статусе "золотого" маклера(будете смеяться, но в МИЭЛЕ это так и называется на полном серьезе-круче только "бриллиантовый" маклер), так что еще раз говорю-я не хуй с горы, который че-то там слышал про аренду-я этим живу более 5 лет, и я за КАЖДОЕ слово в крео отвечаю.
Котя, 18-04-2007 14:36:14
да, близость к центру-чисто вопрос престижа вкупе с жабой хозяев.я лично снимаю в медведково, в 10 мин.пешком от метро и в хуй не дую, но не все такие умные как я, особенно свежеприехавшие из какого-нить бобруйска, который можно пешком пройти за 25 минут, они ж мозгоебы-клиенты. 90 прц всех клиентов САМИ НЕ ЗНАЮТ ЧЕ ХОТЯТ.
6773967Котя, 18-04-2007 14:42:00
ответ на: Абыкнавенный падонак [64]
стукнулся, но че-та тебя там нет штоль? если че-моя аська 374-244-210, тока я ее редко включаю..
6774026эстончеги, 18-04-2007 14:43:32
котя та нихилый барыга
6774045Краскопульт, 18-04-2007 14:56:34
Я и снимал и покупал квартиру через миэль. Вопросов не было (кроме стоимости услуг, хехе). А вообще, имхо, всё очень сильно зависит от личности риэлтора. Но повезло.
6774221Котя, 18-04-2007 14:59:20
нет, не в Инкоме, ваще-то Инком-разрекломированное сборище баб предпенсионного и пенсионного возраста, ты бы знал, по каким критериям туда людей в аренду отбирают-обоссался бы..
6774271снимаю я на Шокалке, если чо.а ты где в Медведково живешь?
что касается агентств-вообще не ориентируйся на название и рекламу."Помни, что, несмотря на то, что 80% агентов - долбоебы, каких свет не видывал, остальные 20% вполне приличные люди, которые только и думают, как тебе помочь и честно заработать на свой кусочек хлеба с колбаской."-это не снобизм,это святая жизненная правда. во всех агентствах хватает долбоебов, так что вопрос качества работы-не вопрос агентства, а вопрос конкретного АГЕНТА. по личному опыту скажу так, самые умные и толковые работают частно. у меня, к примеру, за последние 4 года, не было ни одного переселения(тьфу-тьфу-тьфу), просто потому, что если я вижу, что МЕНЯ что-то смущаетт, я беру клиенты за хобот и увожу подальше.нахуй мне потом нужны его вопли"куда ты меня заселил??!!"хорош, я по первому времени натерся уже с разрулом всяких косяков, так что стараюсь делать работу по принципу "заселил-и-забыл". до следующего раза, когда клиент или хозяин через год-два-три снова ко мне не обратится..
не девачка (с мАсквы), 18-04-2007 15:07:29
ответ на: Котя [70]
не верю про четыре года без проблем, верю в рекламу как практически колега.
6774411самое блядское агенство миэль, но работает там много хороших знакомых.
Котя, 18-04-2007 15:13:46
ответ на: не девачка(с мАсквы) [71]
дорогая, мне похуй на твою веру и неВеру. я здесь не клиентов ищу и рекламы себе не делаю, просто пишу правду как она есть-этот крео для конкретной целевой аудитории-людей которые хотят снять жилье. и точка. "практически коллега"-хе,хе. ну вот поебашишь с мое тогда и пообщаемся..
6774530fat sparrow, 18-04-2007 15:15:33
"как найти много клеентоф на удавком"
6774554Котя, 18-04-2007 15:18:02
ответ на: fat sparrow [73]
блять, ну еще один гений..перечитай БУКВАЛЬНО ПРЕДЫДУЩИЙ твоему камент, камрад.
6774579не девачка (с мАсквы), 18-04-2007 15:20:09
ответ на: Котя [72]
милай малчек, не для рекламы паабещав найти квартиру уже троим?бугога после этого:
677460318-04-2007 13:29:03 Котя [ответить] [+цитировать] [53]
Ответ на: Олег Покс [20]
ессно помогу. ты думаешь я этот крео выдумал лежа на печке?
бугога четыре раза.
ебашу ,нервный малыш, семь лет в продажах-покупках.
так, что засунь свой язычок в жопку и пиздуй в бирюлева-чемаданово показывать зассаную однушку за проценты от камисии.
не девачка (с мАсквы), 18-04-2007 15:20:51
ответ на: fat sparrow [73]
+1.
6774614Александр Второй, 18-04-2007 15:21:25
Ты хде шляиссо?
6774619JonnyHandsome, 18-04-2007 15:21:34
ответ на: Зеленый Чванк [7]
ЗЕЛЕНЫЙ ПИДАРАС БЛЯТЬ БЕЗМОЗГЛЫЙ.
6774620не девачка (с мАсквы), 18-04-2007 15:23:10
ответ на: Александр Второй [77]
прасти любимый.
6774641Захар Косых, 18-04-2007 15:28:34
2 краскопульт.
6774716хе-хе
я купил 6 лет назад.
и больше не парюсь. гугугу
(сейчас - нет, если не продавать имеющегося жилфонда, ессно)
ПС в принципе нам москвичам чё париться-то?
этот крео - для гостей столицы.
не девачка (с мАсквы), 18-04-2007 15:30:04
ответ на: Захар Косых [80]
да ладно, а если с родителями живут, а купить сразу не могут...
6774741Котя, 18-04-2007 15:31:35
ответ на: не девачка(с мАсквы) [75]
старая и еще более нервная овечка, я не обещал никому и ничего-люди спросили я ответил только и всего. так что высунь язык из жопки, повесь его на плечико и пиздуй показывай зассанные и нахуй никому не нужные новостройки и вторичку в зюзино-ховрино, опять-таки за процент от сделки.деятель, блять.
6774768Котя, 18-04-2007 15:33:00
ответ на: не девачка(с мАсквы) [75]
старая и еще более нервная овечка, я не обещал никому и ничего-люди спросили я ответил только и всего. так что высунь язык из жопки, повесь его на плечико, и пиздуй показывай зассанные и нахуй никому не нужные новостройки и вторичку в зюзино-ховрино, опять-таки за процент от сделки.деятель, блять.
6774790не девачка (с мАсквы), 18-04-2007 15:34:56
ответ на: Котя [83]
котег, ручонки дрожат?
6774816своего запасика не хватает словесного?
понаедет бля дебилов.
не размножайся нервно больной.
не девачка (с мАсквы), 18-04-2007 15:38:20
ответ на: Котя [83]
тыж сучок первый выебываца начал.
6774863я тебя ни нахуй не послала, не оскорбила. ничего.
а ты шавчонко с детсадовской кличкой в спущенных колготочках хавальник открыл.
айяяйяй.
с такими нервами из тебя риэлтор пиздец какой удачливый я подозреваю.
подленький и пиздаболящий.
Котя, 18-04-2007 15:43:16
ответ на: не девачка(с мАсквы) [84]
да, нет че-то с сайтом, не сразу коменты размещает.а ваще, хорош, я сраться не по делу не люблю, ну че мне с тобой спорить? я тебя первый не оскорблял, не посылал, тебе надо было выебнуться, по поводу того, что ты не веришь в мою работу, тем самым выставляя меня пиздоболом.ты выебнулась-прими мои поздравления.засим считаю общение с тобой законченным. тем более, что понеслось про ники, понаехали блять, словарный запас и т.д. брызгай говном если тебе легче. короче,считай че хочешь, мне похуй.
6774954не девачка (с мАсквы), 18-04-2007 15:48:46
18-04-2007 15:07:29 не девачка(с мАсквы) [ответить] [+цитировать] [78]
6775096Ответ на: Котя [77]
не верю про четыре года без проблем, верю в рекламу как практически колега.
самое блядское агенство миэль, но работает там много хороших знакомых.
18-04-2007 15:13:46 Котя [ответить] [+цитировать] [79]
Ответ на: не девачка(с мАсквы) [78]
дорогая, мне похуй на твою веру и неВеру. я здесь не клиентов ищу и рекламы себе не делаю, просто пишу правду как она есть-этот крео для конкретной целевой аудитории-людей которые хотят снять жилье. и точка. "практически коллега"-хе,хе. ну вот поебашишь с мое тогда и пообщаемся..
прочитай , обидчевый мой, мой камент и твой ответ на него.
прежде чем плакать от обиды и не понятости.
если ты ведешь себя как голимый неадекват, то на вежливые ответы в свой адрес не расчитывай.
а хули ты хотел? это интернет, здесь и нахуй посылают.
вобщем пиар акция гавно, хоть задумка и не плохая.
адьес, калготочки подтяни.
Захар Косых, 18-04-2007 15:52:40
ответ на: не девачка(с мАсквы) [81]
ну и пусть живут с родителями. хе-хе...
6775173быстрее купят. гугугу
ты чё с пацаном срёшься? пацан правильный. дельные вещи говорит...
не девачка (с мАсквы), 18-04-2007 15:54:07
ответ на: Захар Косых [88]
я не начинала. бгыыы
6775198и мне скушна.
понтоф бы паменьше и паменьше обид.
ни до чего не доебалас а он обижаеца.
не девачка (с мАсквы), 18-04-2007 15:55:31
ответ на: Захар Косых [88]
а то понаедет снобов благодетелей, деваца не куда. бугога
6775233эстончеги, 18-04-2007 16:23:03
ну ну
6775697эстончеги, 18-04-2007 16:23:14
уу
6775700эстончеги, 18-04-2007 16:23:33
100нах
6775709Рамзес Железноводский, 18-04-2007 17:40:14
Я в Самаре как-то снял хату по первому варианту (ч/з предоставление информационных услу) - наверно повезло, однако один хуй 2 недели ее искал, потратился на проезд/шарканье по городу + телефонные разговоры.
6776813Злой Красный Муравьед, 18-04-2007 18:22:01
написано качественно. прочел с целью самообразования. местами тривиально, но полезно один хуй.
6777300автор телефон кинь епт. может ведь понадобиться, а хуле?
Котя, 18-04-2007 18:27:16
ответ на: Злой Красный Муравьед [95]
ага, чтоб всякие ебанашки потом орали, что я тут клиентов ищу... сорри камрад, но телефон не кину.
6777362Leon, 18-04-2007 21:13:30
молодец - хорошо написано
6779003виликадиржавнае шавенисскае быдло , 18-04-2007 21:15:33
ответ на: не девачка(с мАсквы) [90]
ты меня извини, канешна, но ты мне напоминаешь ёбнутую базарную торговку
6779027lugoff, 18-04-2007 21:32:44
нда...
6779225роснефпест, 18-04-2007 22:40:48
аффтар/ ибанись/ тебе в журнал "эксперт" надо статеи писать.типа как получить назад бабла/если купил хуевые ботинки
6779980Мырат Каззей, 18-04-2007 22:49:39
иди фхуй, афтар!
6780082"Висёлые картинке" и гавно на копчике!
шанхай пудун призон, 18-04-2007 23:51:24
пля всем назло
6780804шанхай пудун призон, 18-04-2007 23:51:36
назло рекордам
6780807шанхай пудун призон, 18-04-2007 23:51:41
1 1 1
6780809Граф фон Залупо, 19-04-2007 05:59:36
Педораз афтор
6783615Граф фон Залупо, 19-04-2007 05:59:36
Педораз афтор
6783616Язычник, 19-04-2007 06:44:15
букаф дахуя
6783662Злой как скотина, 19-04-2007 08:50:27
чет боян вроде
6783969Topal, 19-04-2007 09:07:42
Котя
6784040В Свиблово ул. Вересковая новостройка (все ремонтируют все гремит) ПТ 44 10 мин от метро. Однушка с ремонтом. Пол-ламинат,мебель (техника хуй знает нужна или нет?). На скока патянет? Есть другие вапросы.
Если вазможно напиши на topalov71@mail.ru.
не девачка (с мАсквы), 19-04-2007 13:56:15
ответ на: виликадиржавнае шавенисскае быдло [98]
ничего страшного. я переживу.
6787704Одиночка, 19-04-2007 14:11:59
Зачет и респект афтару! Те кто абасрал иво - пидорасы гнойные.
6787954рома, 19-04-2007 14:14:22
заебок! респкт
6788013Асел, 19-04-2007 14:48:44
Маскву - в пезду!
6788608PAA, 19-04-2007 16:04:38
Твердый зачет. Старо, но полезно. А хуле, ПТушников здесь как трихомонад на ленинградке. Нехай читают.
6790025alexxlaemeh1, 19-04-2007 16:54:36
гамно. Риэлтэров и прочих камерсил фтопку или расстрилять. Ибо нех наёбывать - нет своей хаты для сдачи - не иби людям моск.Купи сначала дом, патом сдавай квартиры.
6790689peace-da-bol, 19-04-2007 17:07:47
ответ на: alexxlaemeh1 [115]
точно! а еще нахуй магазины все закрыть, ибо нахуй этих уродов-вырастил брюкву сам, сам и жри ее. и заводы нахуй закрыть, заебали проклятые-сшил себе куртку и ходи в ней. и машины ф топпку-родил лошадь, блять, и езди на ней.
6790865поцэ, 19-04-2007 18:48:27
как бы блять комнатку найти подешефше,не мне канеш,подруге
6792251Психуятор, 19-04-2007 19:49:32
а конурки бамжам почём здаёте?...
6792847Ppy, 20-04-2007 10:23:32
Сэнк'ю, комрад.
6797941Ppy, 20-04-2007 10:46:56
Каменты тоже жжут
6798188alex, 20-04-2007 15:59:17
Котя, написал правду и честно. Я хоть не риэлтором в москве работаю, но в своем
6802735родном городе эту науку по недвижемости еще от родителей научился. Поэтому и имею
и имел всегда на кусок с икрой. Да, я тоже тогоже мнения - можно честно без кидалово
зарабатывать и на аренде и на продаже - нужно знать некоторые секреты, психологические
приемы, быть выдержанным, на людей смотреть не как на быдло. Они - эти люди и так свои
последнии кровные отдадут за жилье, а когда ты их кинешь,подсунешь им проблем - тебе
так будут проклинать, что и неотмоешься. И хоть кто бы ни говорил что им всем пох..
в жизни выйдет так как тебя будут потом проклинать и вспоминать - выдет тебе рогом и боком.
Всегда такие слова дойдут до тебя и будешь ты вначале барыгой а потом .....
рассеяный концетратор, 23-04-2007 11:34:55
офуенный мануал для начинающих забуржуювающихся падонков стремящихся к благоустроеной жизни.
6825360Даеш издавать палезные труды дальше!