Уважаемые камрады!

    Прошу вас поделиться  мыслями по следующему вопросу.

У меня на черноморском побережье имеется участок с домиком в садоводстве. Домик - 240 м.кв. (недострой), площадь которую сейчас можно использовать в целях отдыха и проживания 80 м.кв. все удобства (скромно но чисто).Вода из крана идет минеральная.  Участок 8 соток, на участке 20 реликтовых можжевельников  + прочие растения в виде дубов кизила и т.д. Вид на море охуительный! Видно Цемесскую бухту, мыс Дооб (где «Нахимов затонул), корабли на рейде, горы, виноградники, все дела. До славного б\п города Новороссийска - 9 км. до моря  -4,5 км. Чистый пляж, кабаки, стандартный набор морских развлечений и мало народу! До ближайшего магазина - 2,5 км.  Винзавод  «Мысхако» (с дегустационным залом) 5 км.
   
    Так, как я последние 2,5 года проживаю в Питере – данный домик не особо мной востребован.
    Отсюда куча вопросов: Сдавать через агентство,  сдавать как есть, или потратить бабок на приведение в порядок всей площади, а потом сдавать?????  И т.д. и т.п.
Продавать не собираюсь. Однозначно.
    Буду признателен за разумные, конструктивные советы и предложения.